BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 30 Palisades Lakeview Dr # 1A Lake Ozark MO 65049

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $348,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,913

Gewinn (Cashflow)

-$10,530

Kapitalrendite

3.7%

Jahresumsatz

$29,913

AirDNA prognostiziert $182/Nacht bei 45% Belegung ($29,913).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $182 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-11.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$10,530	-$21,060	-$31,590	-$42,121	-$52,651	-$105,302	-$315,907
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400
Anzahlung	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600
Wertsteigerung	$10,440	$21,193	$32,268	$43,677	$55,427	$119,682	$496,687
Gesamtrendite	$347,909	$348,132	$348,678	$349,556	$350,776	$362,380	$528,779

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-11.92%

Kapitalrendite

3.71%

Return on Investment

3.76%

30 Palisades Lakeview Dr # 1A Lake Ozark, MO, 65049

3 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,669/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$348,000

Zestimate

$29,913

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $182/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$10,530

Gewinn

Umsatz

$29,913

Betriebskosten

$16,969

Betriebsergebnis

$12,945

Hypothek & Steuern

$23,475

Gewinn (Cashflow)

-$10,530

$88,290

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,600

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$10,440

Gesamt

$88,290

DSCR-Quote

Schwach

0.55

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-11.92%

Kapitalrendite

3.71%

Return on Investment

3.76%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,516

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,445

Ihr Gesamtabzug

$46,145

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $46,145 = $103,855

Steuern auf $103,855 (30%)

$31,157

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,157

Geschätzte Steuerersparnis

$13,843

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com