30 Hidden Oaks Ln Park City, Utah, 84060
6 Zimmer • 6 Bad • 18 Gäste
Geschätzt $21,584/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$36,751
Jahresgewinn
4.3%
Kapitalrendite
-2.0%
Cash on Cash
$240,619
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,509/Nacht bei 50% Belegung ($275,576.59). Airbtics prognostiziert $1,243/Nacht bei 53% Belegung ($240,619).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$238,585
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$1,243
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$75k
$235k
$395k
$565k
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-$36,751
Gewinn
Umsatz
$240,619
Betriebskosten
$44,960
Betriebsergebnis
$195,659
Hypothek & Steuern
$232,410
Gewinn (Cashflow)
-$36,751
$1,815,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$1,665,000
Renovierung & Möblierung
$15,500
Abschlusskosten
$135,000
Gesamt
$1,815,500
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.02%
Kapitalrendite
4.34%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$146,918
Abzugsfähige Grundsteuer
$44,550
Ihr Gesamtabzug
$489,187
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $489,187 = -$339,187
Steuern auf -$339,187 (30%)
-$101,756
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$101,756
Geschätzte Steuerersparnis
$146,756
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.45 sqft
Baujahr:
2006
Größe:
5,985 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
3
Heizung:
Fireplace(s), Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.45 sqft
- Gebäudefläche: 5,985 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Fireplace(s), forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Mountain(s), Valley
- Parken: Garage Door Opener, Heated Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Double Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater, Water Softener Owned
- Preis pro Quadratmeter: $751
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: Hodv238
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $4,600,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Mcpolin School with 8/10 Sterne-Bewertung