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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 30 Hidden Oaks Ln, Park City, UT, 84060

6 Zimmer • 6 Bad • 18 Gäste • $4,500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$240,619

Gewinn (Cashflow)

-$36,751

Kapitalrendite

4.3%

Jahresumsatz

$240,619

AirDNA prognostiziert $1,509/Nacht bei 50% Belegung ($275,576). Airbtics prognostiziert $1,243/Nacht bei 53% Belegung ($240,619). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $1,243 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$132,248$234,177$341,629$464,857
Belegung43%54%60%73%
Nightly Rate$834$1,175$1,538$1,686

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
High Meadow by AvantStay|Indoor Pool, Alpine Views

No image available

$181,996
$605
77%
671$950✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
7 BR/6.5 BA Mtn Home | Minutes to slopes | Hot tub

No image available

$215,008
$1,126
52%
76.54$700✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
True Lux! 4 min 2 resort, ski shuttle,Outdoor TV

No image available

$161,098
$1,185
37%
65.53$625❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Exceptional 6 BR Deer Valley Home! Free skier shut

No image available

$221,835
$1,047
54%
64.51$514❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Deer Valley Retreat-6BD- 12PPL- hot tub, mins2ski

No image available

$128,568
$545
64%
66.52$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (157)
Telemark Luxury Retreat by AvantStay | Great Views

No image available

$368,953
$1,319
76%
65.51$683✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Ultimate DV Rental Home! Free Shuttle! Sleeps 15,

No image available

$219,381
$1,165
48%
651$514❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Nightstar by AvantStay | Rustic Cabin w/ Sauna

No image available

$243,851
$897
73%
671$685✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Private Home with Stunning Deer Valley Resort View

No image available

$310,605
$1,543
55%
65.51$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Spacious Luxury, Views, Mins to resorts, Main St.

No image available

$235,065
$1,274
50%
65.53$875❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Abode at Snow Cloud | Great Entertainment and Living Spaces in Lower Deer Valley!

No image available

$189,636
$886
58%
651$710✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Solamere Drive Home - 6 Br Home with Hot Tub #3220

No image available

$294,398
$1,786
45%
641$55❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Mason by AvantStay|1mi to Deer Valley Ski Resort!

No image available

$119,911
$558
56%
763$691❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Brand New Luxury Mountain Home, Park City

No image available

$228,616
$1,568
39%
65.53$800❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Perch: A+ Location, Views, Elevator, Pinball

No image available

$377,701
$1,266
81%
65.52$792✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Exquisite Deer Valley Dream Walk to Town

No image available

$253,219
$1,538
41%
677$625✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
PC Ski Retreat 6BR, Spa, HotTub, Game Room, Garage

No image available

$179,376
$754
65%
63.52$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
PO650 Mountain Crest Ski Retreat 6 Bedroom 5 Bath

No image available

$159,996
$786
55%
657$400❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
6 Bedroom + 2 Den Duplex 2 Blocks from PC Mountain

No image available

$170,499
$839
50%
661$514❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Walk to Main St, Two Gorgeous Homes, 6 BR

No image available

$245,390
$1,253
53%
651$650❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Gorgeous Mountain Home with Views 2 Min to Resorts

No image available

$196,291
$1,468
36%
77.52$1,195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Modern Old Town Home - 4 Master Suites

No image available

$217,843
$1,240
48%
65.51$494❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Gorgeous Ski-In-Ski-Out Duplex w/ 2 Hot Tubs! 502

No image available

$150,907
$708
57%
643$733❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Walk to Main St, Private Hot Tub and Parking!

No image available

$77,905
$450
46%
651$650❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
6 BDR Dual Downtown Homes-Walk to Chairlifts!

No image available

$263,215
$874
81%
65.51$610❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Upper Telemark Drive Home-7br Home W/hot Tub #2960

No image available

$208,568
$1,538
37%
741$55❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Large Park Meadows Ski Home, Slps up to 18

No image available

$187,330
$726
70%
651$494❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Luxurious Ski-In/Ski-Out 6 Bedroom Condo at Town

No image available

$345,380
$1,627
58%
67.51$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Abode off Main | Best value & location in Old Town! Incredible house-Off Main!

No image available

$562,837
$2,734
56%
651$688❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
6 BR PRIME LOCATION IN OLD TOWN PARK CITY

No image available

$201,926
$918
60%
644$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
SkiHome | Park City

No image available

$229,903
$1,675
37%
653$770❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Large Deer Valley Estate - 6 Bedrooms

No image available

$194,933
$1,430
37%
65.51$645❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Deer Valley / Park City Mountain Chalet

No image available

$165,248
$1,075
42%
64.53$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Short drive to ParkCity Mountain w/Hot Tub & Views

No image available

$421,552
$3,031
38%
653$400❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Hidden Gem in Lakeside Community

No image available

$370,772
$1,608
63%
777$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Timber Lodge at the Oaks-Near Deer Valley Resort!

No image available

$462,990
$2,875
44%
775$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Newly Renovated w/ 2 Kitchens Hot Tub 3 Fireplaces

No image available

$208,913
$871
65%
654$500❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
5-Bedroom 5-Bath Luxury Home in Solamere / Lower Deer Valley

No image available

$177,501
$822
59%
651$225❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Historic charmer

No image available

$116,622
$745
42%
62.55$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Central Large Group Haven: Sleeps 21, 13 beds

No image available

$277,698
$1,390
54%
75.57$350❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)

Renditekennzahlen

-2.02% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$36,751-$73,502-$110,253-$147,004-$183,755-$367,510-$1,102,532
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$2,834,999$2,834,999$2,834,999$2,834,999$2,834,999$2,834,999$2,834,999
Anzahlung$1,665,000$1,665,000$1,665,000$1,665,000$1,665,000$1,665,000$1,665,000
Wertsteigerung$135,000$274,050$417,271$564,789$716,733$1,547,623$6,422,681
Gesamtrendite$4,598,248$4,700,547$4,807,018$4,917,785$5,032,977$5,680,112$9,820,148

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.02%

Kapitalrendite

4.34%

Return on Investment

7.61%

property-location

30 Hidden Oaks Ln Park City, Utah, 84060

6 Zimmer • 6 Bad • 18 Gäste

Geschätzt $21,584/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

1

Airbnb Investoren-Bewertung

-$36,751

Jahresgewinn

4.3%

Kapitalrendite

-2.0%

Cash on Cash

$240,619

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,509/Nacht bei 50% Belegung ($275,576.59). Airbtics prognostiziert $1,243/Nacht bei 53% Belegung ($240,619).

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$238,585

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$1,243

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$75k

$235k

$395k

$565k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$36,751

Gewinn

Umsatz

$240,619

Betriebskosten

$44,960

Betriebsergebnis

$195,659

Hypothek & Steuern

$232,410

Gewinn (Cashflow)

-$36,751

$1,815,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,665,000

Renovierung & Möblierung

$15,500

Abschlusskosten

$135,000

Gesamt

$1,815,500

DSCR-Quote

Schwach

0.84

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-2.02%

Kapitalrendite

4.34%

Gewinn (Kumulativ)

-$36,751

$2,835,000

$15,500

$135,000

$0

Gesamtgewinn

$138,224

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$146,918

Abzugsfähige Grundsteuer

$44,550

Ihr Gesamtabzug

$489,187

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $489,187 = -$339,187


Steuern auf -$339,187 (30%)

-$101,756

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$101,756


Geschätzte Steuerersparnis

$146,756

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.45 sqft

Baujahr:

2006

Größe:

5,985 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

3

Heizung:

Fireplace(s), Forced Air, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 0.45 sqft
  • Gebäudefläche: 5,985 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Fireplace(s), forced air, natural gas
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: Mountain(s), Valley
  • Parken: Garage Door Opener, Heated Driveway
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Double Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater, Water Softener Owned
  • Preis pro Quadratmeter: $751

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: Hodv238
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $4,600,000
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Grundschule: Mcpolin School with 8/10 Sterne-Bewertung