BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3 Willow Wood Ct

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $170,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,406

Gewinn (Cashflow)

$4,786

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$34,406

AirDNA prognostiziert $157/Nacht bei 60% Belegung ($34,405). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 70% Belegung ($41,930). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $157 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,283	$40,635	$57,432	$76,895
Belegung	59%	72%	83%	86%
Nightly Rate	$131	$148	$182	$235

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sleek 3BR Pet-Friendly Oasis, Close to City	$45,266	$162	71%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Eclectic Downtown Cottage with Firepit & Workspace	$32,243	$149	56%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Simple serenity cottage	$29,534	$137	54%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Chic 3/2 Near Downtown Gvl, Greer & Travelers Rest	$46,391	$165	71%	3	3	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful 3 bedroom bungalow in the heart of down	$36,602	$112	87%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Ritzy Retreat III	$41,373	$162	67%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Ritzy Retreat I	$36,649	$169	56%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
TaylorsSChouse 5.6 miles to downtown Greenville!	$44,095	$197	60%	3	3	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Ritzy Retreat II	$48,017	$165	77%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Modern Mill House - Luxury Stay - 10 MINS TO GSP	$68,878	$263	70%	3	3	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
HollyWild House	$46,412	$140	85%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Location-Explore-Relax-Work! Center of it All!	$38,272	$135	74%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
🌼Cozy Taylors Cottage🏡- Central Location	$39,695	$162	64%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Organic Blue Tiny House	$13,315	$114	29%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (62)
Relaxing Stay on Trade Street	$40,314	$135	77%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Downtown Greer Cottage	$44,046	$147	80%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautiful Home. W/Hot Tub. Open Floor Plan.	$41,643	$131	83%	3	2	2	$109	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Welcome to our luxury stay.	$42,127	$197	54%	3	2	7	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunshine House	$57,194	$178	85%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Beautiful House in Greer, SC - Entire house	$41,788	$353	29%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Pet-Friendly Greer Home: Near Airport & Downtown	$40,746	$120	84%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lovely Taylors Home: 8 Mi to Dtwn Greenville!	$67,958	$246	73%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Downtown Greer's Pink Door Cottage	$38,504	$172	57%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Greer Vacation Rental ~ 11 Mi to Greenville!	$68,125	$235	75%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Home sweet Home(#100) in Greer Brand New	$41,089	$213	46%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Lilli House in Riverside Greer	$76,550	$237	86%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Greenville's Historical Hideaway	$33,498	$127	67%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Downtown’s Poplar Ranch	$36,026	$111	85%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
“Brand New “Home Sweet Home (#102) in Greer	$56,022	$215	67%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
The Corner Lot	$37,145	$115	84%	3	2	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
The Red Brick Home—15 minutes from Downtown	$33,360	$121	69%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Don’s Upstate Retreat	$36,996	$133	76%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Stunning Pet-Friendly Retreat	$41,922	$138	83%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Yellow Door Inn*Charming Downtown Greer Home	$47,847	$161	76%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Cozy Oasis Near Dt Greenville	$29,612	$135	57%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Downtown Gem! 2 blocks from dining and shopping.	$74,183	$231	87%	3	3	2	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Palmetto: Greer’s Urban Cottage	$43,253	$131	87%	3	2	28	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Great Farmhouse style home	$37,150	$145	70%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Greer Cottage on Pine	$23,562	$111	58%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Townhouse in Greer, Sc	$31,561	$98	88%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

10.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,785	$9,571	$14,356	$19,142	$23,927	$47,855	$143,566
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Anzahlung	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Wertsteigerung	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Gesamtrendite	$179,885	$189,924	$200,120	$210,478	$221,004	$276,321	$556,200

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.05%

Kapitalrendite

9.56%

Return on Investment

24.27%

3 Willow Wood Ct Taylors, South Carolina, 29687

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $815/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$30,200

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,785

Jahresgewinn

9.6%

Kapitalrendite

10.1%

Cash on Cash

$34,406

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $164 pro Nacht bei 70% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$43,224

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$164

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$4,786

Gewinn

Revenue

$34,406

Betriebskosten

$18,153

Betriebsergebnis

$16,253

Hypothek & Steuern

$11,468

Gewinn (Cashflow)

$4,786

$47,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$34,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$5,100

Gesamt

$47,600

DSCR-Quote

Stark

1.42

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.05%

Kapitalrendite

9.56%

Return on Investment

24.27%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,068

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,683

Ihr Gesamtabzug

$17,471

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $17,471 = $132,529

Steuern auf $132,529 (30%)

$39,759

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,759

Geschätzte Steuerersparnis

$5,241

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

8,712 sqft

Baujahr:

1998

Größe:

1,752 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
207 Highland St	3	1	988	-	19,994	1955	$85,000	-
269 Hartwood Lake Ln	4	2	2,288	-	10,454	2019	$360,000	-
707 Bridge Rd	2	1	1,050	-	20,038	1965	$203,000	-
4 Red Haven Ct	3	2	1,838	-	0	1997	$0	-
241 N Dill Ave	3	2	2,131	-	38,943	2007	$0	-
501 E Main St	3	2	1,642	-	12,197	2021	$290,000	-
10 Red Haven Ct	3	2	1,904	-	0	1996	$310,000	-
114 Steepleview Ct	3	2	1,872	-	9,888	2002	$0	-
3 Fairview Road Ext	3	2	1,515	-	0	1992	$312,500	7

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 8,712 sqft

Gebäudefläche: 1,752 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: T009.08-01-022.00

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $10,350

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $24,000

Bewerteter Grundstückswert: $1,440

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $148,540

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
12/29/17	$170,000	100%	Christopher T Chastine
01/10/17	$0	0%	Todd S Davis

Eigentum

Name: Christopher Chastine

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 3 Willow Wood Ct, Taylors, SC 29687

Jahre im Besitz: 83

Eigenkapital: $101,100

Verbleibende Hypothek: $189,900

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No