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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3 Via Suira, Bellagio, Lombardia, 22021

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,751

Gewinn (Cashflow)

$23,608

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$74,751

AirDNA prognostiziert $379/Nacht bei 54% Belegung ($74,750). Airbtics prognostiziert $396/Nacht bei 77% Belegung ($111,370). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 144% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $379 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$21,580$32,849$58,328$70,905
Belegung55%74%87%94%
Nightly Rate$104$117$178$201

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$58,721
$180
88%
113$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
$26,734
$78
86%
111$92❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
$28,559
$153
51%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$24,244
$90
68%
111$38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (81)
$26,322
$114
59%
111$92✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
$37,262
$227
44%
112$97✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
$40,638
$207
51%
111$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (31)
$41,058
$116
91%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (203)
$36,784
$96
97%
111$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
$61,568
$193
87%
113$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (174)
$34,056
$117
77%
113$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$39,835
$176
60%
112$32❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (16)
$30,877
$112
74%
113$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
$25,432
$68
96%
112$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (150)

Renditekennzahlen

11.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$23,608$47,216$70,825$94,433$118,041$236,083$708,251
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$419,999$419,999$419,999$419,999$419,999$419,999$419,999
Anzahlung$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000$180,000
Wertsteigerung$18,000$36,540$55,636$75,305$95,564$206,349$856,357
Gesamtrendite$641,608$683,756$726,461$769,738$813,606$1,042,433$2,164,608

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.43%

Kapitalrendite

8.55%

Return on Investment

22.96%

property-location

3 Via Suira Bellagio, Lombardia, 22021

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

$74,751

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 144% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $379/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $396/Nacht bei 77% Belegung.

Top 81% der Vergleichsobjekte

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

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$34,925

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$139

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$45k

$65k

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$23,608

Gewinn

Umsatz

$74,751

Betriebskosten

$23,398

Betriebsergebnis

$51,353

Hypothek & Steuern

$27,745

Gewinn (Cashflow)

$23,608

$206,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$180,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$206,500

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.43%

Kapitalrendite

8.55%