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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 3 Via Carlo Alberto, Bergamo, Lombardia, 24126

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,210

Gewinn (Cashflow)

$7,895

Cash-on-Cash-Rendite

240.1%

Jahresumsatz

$26,210

AirDNA prognostiziert $82/Nacht bei 67% Belegung ($20,066). Airbtics prognostiziert $92/Nacht bei 78% Belegung ($26,209). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $92 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$18,747$25,977$36,352$41,322
Belegung68%80%91%97%
Nightly Rate$74$87$107$114

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Snorky fulfill the needs!

No image available

$40,226
$119
91%
121$16❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Bgy Central Apartment- Studio

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$28,164
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casa vacanze Aurora (self check-in h 24)

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$51
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121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (551)
[PORTA NUOVA] Modern Apartment in the Center - 5

No image available

$25,298
$108
64%
121$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (40)
Da Alessandro: netflix,free wifi

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$27,861
$77
97%
121$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (283)
Intero alloggio: appartamento

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$23,304
$79
79%
122$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Appartamento Isabella

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$21,642
$73
81%
122$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (163)
Casa Meraki - Apartment

No image available

$26,059
$80
89%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (302)
Casa Sisu - Apartment

No image available

$26,411
$82
88%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (420)
g i a m p i

No image available

$18,358
$88
57%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
[Near University] LOFT 4 posti letto

No image available

$32,794
$112
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Casa Margherita S

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$27,593
$106
69%
112$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Appartamento incantevole e vicino a tutto

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$26,115
$75
94%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (112)
Piccolo Rifugio ad un passo da Piazza Pontida

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$26,467
$103
68%
111$32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (7)
Suite in BG Center [Netflix, Parking, AC]

No image available

$19,254
$100
51%
111$14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (32)
Casa Bohème

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$25,061
$73
92%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
Lovely Flat 💛 in Bergamo city & Orio airport

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$12,804
$86
39%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (102)
Cà del Borgo - 2 Level Airport

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$20,358
$70
78%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Cozy flat + parking close to City center/Airport

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$29,158
$92
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111$38❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (32)
Appartamento Magnolia - Immobili e Soluzioni Rent

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$33,314
$107
81%
111$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
"Residenza Cesare M" - Bergamo centro -Wi-fi Free-

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$18,510
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$18,520
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$27,470
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$22,242
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111$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (100)
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$21,722
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$45,677
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$24,643
$67
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112$11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (325)
[PORTA NUOVA] Modern Apartment in the Center - 3

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$27,377
$110
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$17,034
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111$16❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Apt. in historic centre: space, light & style!

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$24,453
$66
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111$27❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (401)
San Bernardino 8 - Immobili e Soluzioni Rent

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$23,540
$90
69%
111$54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
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$45,068
$188
65%
111$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (6)

Renditekennzahlen

240.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$7,894$15,789$23,684$31,579$39,474$78,948$236,844
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$7,894$15,789$23,684$31,579$39,474$78,948$236,844

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

240.11%

Amortisationszeit in Tagen

152

Return on Investment

240.11%

property-location

3 Via Carlo Alberto Bergamo, Lombardia, 24126

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

$26,210

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $82/Nacht bei 67% Belegung ($20,066.5). Airbtics prognostiziert $92/Nacht bei 78% Belegung ($26,209).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$26,296

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

$92

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$35k

$45k

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$7,895

Gewinn

Umsatz

$26,210

Betriebskosten

$12,315

Betriebsergebnis

$13,895

Netto-Effektivmiete

$6,000

Gewinn (Cashflow)

$7,895

$3,288

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$3,188

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$3,288

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

240.11%

Amortisationszeit in Tagen

152