BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3 Hilltop Ln, South Elgin, IL 60177

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste • $475,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$51,043

Gewinn (Cashflow)

-$1,315

Kapitalrendite

6.5%

Jahresumsatz

$51,043

AirDNA prognostiziert $215/Nacht bei 65% Belegung ($51,042). Airbtics prognostiziert $195/Nacht bei 70% Belegung ($49,855). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 41% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $215 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,670	$53,502	$65,553	$84,007
Belegung	58%	70%	85%	88%
Nightly Rate	$189	$198	$199	$248

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Riverfront rental with fun activity	$37,345	$187	51%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (202)
Lovely river retreat near restaurants and parks	$44,994	$254	44%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
“St Geneva” River View-10min to Lamplight Equestrn	$30,632	$133	57%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
River Front 3 bed 2 bath! Custom luxury getaway!	$50,324	$140	90%	3	2	4	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
St. Charles Riverview Retreat	$73,637	$248	77%	3	3	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
My Lagoon - 3 br Entire SF home Sleeps 8. King Bed	$65,141	$198	86%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Modern Lagoon 3 br entire house sleeps 8. King bed	$48,226	$198	63%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)
California Ranch on Acre Lot - Hot Tub & Sauna	$69,911	$200	88%	3	2	2	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Scarlet Star, K & Q Beds, Pet Friendly	$59,845	$197	83%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Newly Furnished Home-Grill/Fire pit/Big yard	$45,171	$198	61%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)

Renditekennzahlen

-1.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,314	-$2,629	-$3,944	-$5,258	-$6,573	-$13,147	-$39,441
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000
Anzahlung	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Wertsteigerung	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Gesamtrendite	$487,935	$501,298	$515,101	$529,357	$544,081	$625,213	$1,113,507

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.11%

Kapitalrendite

6.46%

Return on Investment

14.88%

3 Hilltop Ln South Elgin, IL, 60177

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,278/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,314

Jahresgewinn

6.5%

Kapitalrendite

-1.1%

Cash on Cash

$51,043

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 41% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $215/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $195/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$52,522

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$195

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$45k

$60k

$75k

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-$1,315

Gewinn

Umsatz

$51,043

Betriebskosten

$20,316

Betriebsergebnis

$30,727

Hypothek & Steuern

$32,042

Gewinn (Cashflow)

-$1,315

$118,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,000

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$14,250

Gesamt

$118,250

DSCR-Quote

Schwach

0.96

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.11%

Kapitalrendite

6.46%

Return on Investment

14.88%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,544

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,703

Ihr Gesamtabzug

$49,614

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,614 = $100,386

Steuern auf $100,386 (30%)

$30,116

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,116

Geschätzte Steuerersparnis

$14,884

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -