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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2I Waldwinkle Rd West Dover VT 05356

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $226,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,834

Gewinn (Cashflow)

$5,696

Kapitalrendite

9.3%

Jahresumsatz

$39,834

AirDNA prognostiziert $266/Nacht bei 41% Belegung ($39,833). Airbtics prognostiziert $247/Nacht bei 45% Belegung ($40,596). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $266 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$16,539$28,424$64,624$126,252
Belegung30%44%59%68%
Nightly Rate$145$171$294$502

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Mountain getaway near Mt Snow

No image available

$42,866
$192
61%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (35)
King Suite, fireplace, on 32 acres-Cider House 2

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$34,201
$218
42%
212$50✅❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
Ski Condo 5 Min from Mt Snow

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$35,020
$134
68%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (31)
Cozy Snow Valley Escape

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$39,973
$145
72%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Modern renovated 2br townhouse 5 mins to Mt. Snow

No image available

$26,593
$142
47%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
1820s Farmhouse near Mount Snow

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$41,672
$320
33%
211$125❌❌✅N / Y⭐️ 0 (0)
Townhouse in Private Village 5-min to Mt Snow!

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$17,145
$147
30%
212$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Snow Valley Condo

No image available

$31,171
$150
54%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)

Renditekennzahlen

9.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$5,696$11,392$17,088$22,784$28,480$56,961$170,885
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$181,200$181,200$181,200$181,200$181,200$181,200$181,200
Anzahlung$45,300$45,300$45,300$45,300$45,300$45,300$45,300
Wertsteigerung$6,795$13,793$21,002$28,427$36,075$77,897$323,274
Gesamtrendite$238,991$251,686$264,591$277,712$291,056$361,358$720,660

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.72%

Kapitalrendite

9.26%

Return on Investment

25.11%

property-location

2I Waldwinkle Rd West Dover VT 05356 Dover, Vermont, 05363

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,086/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$226,500

Zestimate

$39,834

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $266/Nacht bei 41% Belegung ($39,833.51). Airbtics prognostiziert $247/Nacht bei 45% Belegung ($40,596).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$36,066

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$247

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$40k

$55k

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$5,696

Gewinn

Umsatz

$39,834

Betriebskosten

$18,858

Betriebsergebnis

$20,975

Hypothek & Steuern

$15,279

Gewinn (Cashflow)

$5,696

$58,595

Kapitalinvestition

Anzahlung

$45,300

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$6,795

Gesamt

$58,595

DSCR-Quote

Stark

1.37

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

9.72%

Kapitalrendite

9.26%

Gewinn (Kumulativ)

$5,696

$181,200

$6,500

$6,795

$0

Gesamtgewinn

$14,716

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,750

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,242

Ihr Gesamtabzug

$44,378

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $44,378 = $105,622


Steuern auf $105,622 (30%)

$31,687

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,687


Geschätzte Steuerersparnis

$13,313

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