Airbnb Investoren-Bewertung
-$10,165
Jahresgewinn
3.9%
Kapitalrendite
-11.3%
Cash on Cash
$31,557
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $157/Nacht bei 65% Belegung ($37,273.15). Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 60% Belegung ($31,557).
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,301
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$144
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$40k
$55k
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-$10,166
Gewinn
Umsatz
$31,557
Betriebskosten
$17,782
Betriebsergebnis
$13,775
Hypothek & Steuern
$23,940
Gewinn (Cashflow)
-$10,166
$90,127
Kapitalinvestition
Anzahlung
$70,980
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,647
Gesamt
$90,127
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.27%
Kapitalrendite
3.88%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,844
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,514
Ihr Gesamtabzug
$88,121
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $88,121 = $61,879
Steuern auf $61,879 (30%)
$18,564
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,564
Geschätzte Steuerersparnis
$26,436
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.25 sqft
Baujahr:
1950
Größe:
-
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.25 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Carport, Garage
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 14 009300040591
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $230,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $346,400
Schulen
- Grundschule: Hutchinson Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Long Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: South Atlanta High School with 3/10 Sterne-Bewertung