BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 296 Ohayo Mountain Rd

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste • $740,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$93,477

Gewinn (Cashflow)

$60,317

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$93,477

AirDNA prognostiziert $394/Nacht bei 66% Belegung ($94,978). Airbtics prognostiziert $449/Nacht bei 57% Belegung ($93,476). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $449 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$53,981	$80,299	$137,854	$222,605
Belegung	43%	53%	70%	82%
Nightly Rate	$338	$407	$531	$732

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Woodstock Getaway w/ Hot Tub ~ 2 Mi to Dtwn!	$62,021	$279	59%	4	5	2	$232	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Woodstock Historic Artist Estate	$259,105	$749	91%	4	2	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Woodstock Retreat -walk to town	$59,202	$395	40%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Broadview Retreat House, walk to town	$135,758	$650	56%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Woodstock Historic Artist Estate- The Museum House	$119,412	$477	64%	4	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Magical Woodstock Getaway	$113,694	$400	77%	4	2	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (243)
Woodstock Retreat Fireplaces/Private/4 mins 2 town	$115,753	$634	49%	4	3	2	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (202)
Fabulous Family House nr Woodstock Center	$41,756	$283	38%	4	3	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (168)
Family Oasis - Minutes from Hiking & Skiing	$112,108	$401	76%	4	3	2	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Woodstock Barn House - Sauna, Gym, Jacuzzi	$130,321	$494	70%	4	5	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (247)
Shula \| Farmhouse Modern\| Pool, Fire pit, Hot tub	$96,785	$564	46%	4	3	2	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (157)
Family-Friendly 4BR House w/Pool and Hot Tub	$124,186	$520	64%	4	2	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Farmhouse w/ big yard + creek, mins from Woodstock	$60,063	$340	47%	4	3	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Secluded Artist's Retreat with Hot tub	$41,589	$268	41%	4	2	2	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Spacious home in Saugerties/Woodstock	$79,238	$348	61%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Vredenburgh Farm	$61,378	$351	47%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious 4-bed,heat swim pool,new jaccuzzi,fire pt	$77,595	$602	34%	4	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Architect's Farmhouse in Woodstock	$55,482	$182	82%	4	2	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
Updated 1800's Woodstock Farmhouse	$48,215	$332	38%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Farmhouse Experience w/ Hot Tub & Private Yard	$93,199	$482	51%	4	5	2	$299	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Hudson Valley Oasis with in-ground pool.	$62,300	$459	36%	4	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Magical Chalet w/ spectacular views	$189,265	$808	64%	4	3	30	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (83)
'Casa Reál' ~ Expansive Woodstock House w/ Hot Tub	$91,776	$425	59%	4	4	30	$207	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Mid-Century Artist Cottage	$48,044	$388	33%	4	3	30	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Historic 18th-century farmhouse in Woodstock, NY.	$55,564	$327	46%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (180)
The Elowen Farmhouse, renovated 4 bd, walk to town	$91,782	$565	44%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Woodstock getaway	$72,641	$223	89%	4	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
"Boulders Gate" Woodstock	$46,470	$414	29%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Catskill Colonial	$67,610	$203	91%	4	3	28	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
4BR Rental with Private SPA	$76,800	$488	43%	4	4	30	$120	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (99)
Sun Salutations in Woodstock--1 mile to town!	$104,316	$272	100%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cricket Ridge Mountain View Retreat	$78,858	$378	57%	4	5	28	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Woodstock Country Mountain Home	$52,704	$300	48%	4	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Secluded home within walking distance to town	$250,992	$866	79%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Catskills Retreat w/ Hot Tub	$35,685	$375	26%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Charming Quiet Family Friendly Home Close To Town	$105,934	$432	67%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (9)
Modern Luxury - Minutes from Town	$216,672	$800	74%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
The Zena \| Waterfront, Reservoir, Pool	$127,416	$731	45%	4	3	3	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Mountainside Getaway, Private, Pool, Walk to town	$77,781	$425	50%	4	3	28	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Unique Woodstock House with Swimming Pool	$95,117	$366	71%	4	2	31	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

183.71% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$60,316	$120,633	$180,950	$241,267	$301,584	$603,169	$1,809,507
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$22,206	$45,078	$68,636	$92,901	$117,894	$254,566	$1,056,459
Gesamtrendite	$82,522	$165,712	$249,587	$334,169	$419,479	$857,736	$2,865,967

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

183.71%

Kapitalrendite

9.13%

Return on Investment

251.35%

296 Ohayo Mountain Rd Woodstock, New York, 12498

4 Zimmer • 2.5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,550/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$740,200

Zestimate

Woodstock

Zonierung

Gesetze

$93,477

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $449 pro Nacht bei 57% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$95,864

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$449

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$110k

$180k

$260k

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$60,317

Gewinn

Revenue

$93,477

Betriebskosten

$25,832

Betriebsergebnis

$67,645

Hypothek & Steuern

$7,328

Gewinn (Cashflow)

$60,317

$10,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$10,625

Gesamt

$10,625

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

183.71%

Kapitalrendite

9.13%

Return on Investment

251.35%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,328

Ihr Gesamtabzug

$21,953

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $21,953 = $128,047

Steuern auf $128,047 (30%)

$38,414

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,414

Geschätzte Steuerersparnis

$6,586

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

121,532 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Residential - Vacant Land

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 121,532 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R5

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 515800 27.17-3-5.220

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: $41,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $88,172

Bewerteter Grundstückswert: $41,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
12/17/21	$110,000	100%	Joshua Lawlor, Elisabeth Vieira

Eigentum

Name: Joshua Lawlor

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 1 Briarcliff Rd, Larchmont, NY 10538

Jahre im Besitz: 35

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $750,000

Finanzierter Betrag: 100%

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No