BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 296 Ohayo Mountain Rd

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $1,051,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$107,404

Gewinn (Cashflow)

$8,864

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$107,404

AirDNA prognostiziert $632/Nacht bei 54% Belegung ($124,650). Airbtics prognostiziert $507/Nacht bei 58% Belegung ($107,403). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $507 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$77,657	$114,431	$144,194	$150,833
Belegung	47%	58%	60%	69%
Nightly Rate	$401	$504	$575	$653

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Renditekennzahlen

3.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,864	$17,728	$26,592	$35,456	$44,320	$88,640	$265,920
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$10,325	$21,287	$32,925	$45,281	$58,398	$137,170	$840,800
Anzahlung	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200
Wertsteigerung	$31,530	$64,005	$97,456	$131,909	$167,397	$361,456	$1,500,052
Gesamtrendite	$260,919	$313,221	$367,173	$422,846	$480,316	$797,466	$2,816,973

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.51%

Kapitalrendite

7.58%

Return on Investment

20.08%

296 Ohayo Mountain Rd Woodstock, New York, 12498

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $5,041/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$717,000

Zestimate

Woodstock

Zonierung

Gesetze

$107,404

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $507 pro Nacht bei 58% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

$8,864

Gewinn

Revenue

$107,404

Betriebskosten

$27,642

Betriebsergebnis

$79,761

Hypothek & Steuern

$70,897

Gewinn (Cashflow)

$8,864

$252,480

Kapitalinvestition

Anzahlung

$210,200

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$31,530

Gesamt

$252,480

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.13

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.51%

Kapitalrendite

7.58%

Return on Investment

20.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$49,882

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,405

Ihr Gesamtabzug

$96,740

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $96,740 = $53,260

Steuern auf $53,260 (30%)

$15,978

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$15,978

Geschätzte Steuerersparnis

$29,022

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

121,532 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

LAND

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Residential - Vacant Land

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 121,532 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R5

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 515800 27.17-3-5.220

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: $41,000

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $88,172

Bewerteter Grundstückswert: $41,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Verkaufshistorie

Datum	Verkaufspreis	% Finanziert	Käufer
12/17/21	$110,000	100%	Joshua Lawlor, Elisabeth Vieira

Eigentum

Name: Joshua Lawlor

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: 1 Briarcliff Rd, Larchmont, NY 10538

Jahre im Besitz: 35

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $750,000

Finanzierter Betrag: 100%

Eigentümertyp: Investor

Pfandrecht: No

Geerbt: No

Zwangsvollstreckung: No