2959 Weeping Willow Dr Hamilton OH 45011 Hamilton, OH, 45011
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $712/Monat
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$148,400
Zestimate
$23,861
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $139/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $152/Nacht bei 53% Belegung.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
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$30,942
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$152
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$70k
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-$2,931
Gewinn
Umsatz
$23,861
Betriebskosten
$16,782
Betriebsergebnis
$7,079
Hypothek & Steuern
$10,011
Gewinn (Cashflow)
-$2,931
$42,632
Kapitalinvestition
Anzahlung
$29,680
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$4,452
Gesamt
$42,632
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.87%
Kapitalrendite
4.77%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,043
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,469
Ihr Gesamtabzug
$18,806
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $18,806 = $131,194
Steuern auf $131,194 (30%)
$39,358
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,358
Geschätzte Steuerersparnis
$5,642
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
21,931 sqft
Baujahr:
1984
Größe:
1,869 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 S Mill St | 3 | 2 | 1,288 | - | 20,038 | 1971 | $210,000 | - |
| 3125 Vincent Dr | 3 | 2 | 1,543 | - | 22,953 | 1996 | $0 | - |
| 307 S Mill St | 3 | 2 | 1,950 | - | 103,891 | 1950 | $350,000 | - |
| 204 S Mill St | 2 | 1 | 1,208 | - | 19,948 | 1964 | $135,000 | - |
| 2911 Weeping Willow Dr | 3 | 2 | 2,376 | - | 21,693 | 2011 | $271,200 | - |
| 3016 W Elkton Rd | 3 | 2 | 1,584 | - | 23,889 | 1989 | $0 | - |
| 3113 Teakwood Dr | 3 | 2 | 1,600 | - | 20,143 | 1976 | $0 | - |
| 2988 W Elkton Rd | 3 | 1 | 1,204 | - | 23,279 | 1970 | $16,667 | - |
| 3009 Chickadee Dr | 3 | 2 | 1,514 | - | 24,671 | 1987 | $343,900 | - |
| 3085 Vincent Dr | 3 | 2 | 1,779 | - | 26,340 | 2000 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 21,931 sqft
- Gebäudefläche: 1,869 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: L5220-066.000-029
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $64,690
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $31,980
- Bewerteter Grundstückswert: $11,190
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $152,850
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 06/19/24 | $154,500 | 100% | Lakeview Loan Servicing Llc |
| 09/17/20 | $179,000 | 101% | Zackery M Gravett |
| 03/15/18 | $126,000 | 98% | Timothy J Lakes, Kelsie Lakes |
| 03/26/03 | $0 | 0% | Beatrice Lewis |
Eigentum
- Name: Lakeview Loan Servicing Llc
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: OH 45011
- Jahre im Besitz: 3
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No