$41,221
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $198/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $175/Nacht bei 60% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$41,710
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$175
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$35k
$50k
$70k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$6,054
Gewinn
Umsatz
$41,221
Betriebskosten
$19,039
Betriebsergebnis
$22,183
Hypothek & Steuern
$16,129
Gewinn (Cashflow)
$6,054
$63,493
Kapitalinvestition
Anzahlung
$47,820
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,173
Gesamt
$63,493
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.53%
Kapitalrendite
9.27%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$11,348
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,367
Ihr Gesamtabzug
$25,518
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $25,518 = $124,482
Steuern auf $124,482 (30%)
$37,345
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,345
Geschätzte Steuerersparnis
$7,655
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
5,009 sqft
Baujahr:
2020
Größe:
1,310 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1609 Terre Haute Dr | 3 | 1 | 1,326 | - | 13,500 | 1971 | $0 | 61 |
| 1719 Alamo Xing | 3 | 2 | 1,845 | - | 11,935 | 2021 | $0 | 40 |
| 2827 S Robertson Ave | 3 | 2 | 1,530 | - | 9,017 | 2022 | $0 | 242 |
| 1333 Buena Vista Dr | 3 | 1 | 1,409 | - | 8,850 | 1954 | $0 | - |
| 3618 Cloverdale Dr | 3 | 2 | 1,720 | - | 10,300 | 1976 | $0 | 24 |
| 1510 W 6th St | 3 | 1 | 1,034 | - | 8,112 | 1953 | $0 | 7 |
| 1600 Austin Dr | - | 1 | 1,137 | - | 12,240 | 1970 | $0 | - |
| 3820 Darrell Ln | 4 | 2 | 1,920 | - | 11,570 | 1964 | $0 | 18 |
| 3601 Cloverdale Dr | - | 2 | 1,865 | - | 12,636 | 1978 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 5,009 sqft
- Gebäudefläche: 1,310 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 1-50000-0903-16-013000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $226,812
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $26,651
- Bewerteter Grundstückswert: $26,651
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $200,161
Marktschätzung: $226,687
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/01/20 | $0 | 0% | Kenneth Z Lovett |
| 03/06/20 | $0 | 0% | Sidar Builders Llc |
Eigentum
- Name: Kenneth Z Lovett
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 2951 S Vine Ave, Tyler, Tx 75701
- Jahre im Besitz: 45
- Eigenkapital: $80,342
- Verbleibende Hypothek: $178,358
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No