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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2951 Baltic Ave 110, Virginia Beach, VA 23451

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $324,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,983

Gewinn (Cashflow)

$2,695

Kapitalrendite

7.6%

Jahresumsatz

$43,983

AirDNA prognostiziert $223/Nacht bei 54% Belegung ($43,982). Airbtics prognostiziert $292/Nacht bei 51% Belegung ($54,392). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $223 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$32,621$49,813$109,408$128,655
Belegung44%53%68%71%
Nightly Rate$199$252$427$482

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Cape Henry House Inn at Old Beach

No image available

$79,995
$358
58%
121$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
THE OLD BEACON 2 I Beach Living

No image available

$68,049
$256
69%
113$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Va Beach Resort Area - Gated Free Bikes Jacuzzi

No image available

$56,768
$195
74%
111$130❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
*Ocean View Penthouse Style Condo*Pool*Parking-2

No image available

$41,246
$248
44%
127$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Couples Getaway by the Beach!

No image available

$78,862
$450
47%
113$150✅❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
Free Bikes & Jacuzzi - 5 Blocks to the Boardwalk

No image available

$29,473
$114
65%
111$130❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Relax in Our 1 bedroom by the Beach

No image available

$86,899
$481
49%
113$150✅❌❌Y / N⭐️ 4 (2)
Your Chic & Crisp Haven | 2 Blocks to Oceanfront

No image available

$36,131
$114
71%
113$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)

Renditekennzahlen

3.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,695$5,390$8,085$10,780$13,475$26,951$80,855
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$259,600$259,600$259,600$259,600$259,600$259,600$259,600
Anzahlung$64,900$64,900$64,900$64,900$64,900$64,900$64,900
Wertsteigerung$9,735$19,762$30,089$40,727$51,684$111,600$463,146
Gesamtrendite$336,930$349,652$362,675$376,008$389,660$463,052$868,502

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.41%

Kapitalrendite

7.57%

Return on Investment

19.79%

property-location

2951 Baltic Ave 110 Virginia Beach, VA, 23451

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $1,556/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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34

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,695

Jahresgewinn

7.6%

Kapitalrendite

3.4%

Cash on Cash

$43,983

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $223/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 51% Belegung.

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 61% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$51,952

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$292

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$65k

$90k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,695

Gewinn

Umsatz

$43,983

Betriebskosten

$19,398

Betriebsergebnis

$24,585

Hypothek & Steuern

$21,890

Gewinn (Cashflow)

$2,695

$78,885

Kapitalinvestition

Anzahlung

$64,900

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$9,735

Gesamt

$78,885

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.12

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

3.41%

Kapitalrendite

7.57%

Gewinn (Kumulativ)

$2,695

$259,600

$4,250

$9,735

$0

Gesamtgewinn

$15,618

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,401

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,213

Ihr Gesamtabzug

$30,039

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,039 = $119,961


Steuern auf $119,961 (30%)

$35,988

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,988


Geschätzte Steuerersparnis

$9,012

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -