2951 Baltic Ave 110 Virginia Beach, VA, 23451
1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste
Geschätzt $1,556/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$2,695
Jahresgewinn
7.6%
Kapitalrendite
3.4%
Cash on Cash
$43,983
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $223/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 51% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$51,952
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$292
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$65k
$90k
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$2,695
Gewinn
Umsatz
$43,983
Betriebskosten
$19,398
Betriebsergebnis
$24,585
Hypothek & Steuern
$21,890
Gewinn (Cashflow)
$2,695
$78,885
Kapitalinvestition
Anzahlung
$64,900
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$9,735
Gesamt
$78,885
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.41%
Kapitalrendite
7.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,401
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,213
Ihr Gesamtabzug
$30,039
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $30,039 = $119,961
Steuern auf $119,961 (30%)
$35,988
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,988
Geschätzte Steuerersparnis
$9,012
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -