BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2950 Cotswold Cir, Rockford, IL 61114

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $750,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,136

Gewinn (Cashflow)

-$4,994

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$68,136

AirDNA prognostiziert $287/Nacht bei 65% Belegung ($68,136). Airbtics prognostiziert $241/Nacht bei 57% Belegung ($50,173). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $287 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,977	$49,780	$83,749	$123,401
Belegung	43%	62%	70%	77%
Nightly Rate	$146	$211	$316	$423

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Holste Cantina, a place to enjoy quiet nature.	$84,411	$347	63%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (177)
Spacious 4-Bedroom Full Duplex for Large Families	$44,454	$157	74%	4	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Spacious Cabin-style home w/ Gameroom + Gym!	$47,781	$173	67%	4	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Charm in the heart of the Valley	$35,986	$133	71%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Game Room with a 4 Bedroom House	$34,918	$122	76%	4	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (166)
4 bedroom! Near Sports Arena! Large families!	$53,659	$208	67%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Family-Friendly Rockford Home w/ Private Yard!	$24,941	$144	42%	4	2	2	$155	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (17)
Cozy Ranch with family game room	$34,156	$122	73%	4	2	30	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (165)
S & H Farm & Charm	$61,109	$240	67%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
HD Jameson Historic 1855 River House	$61,779	$363	43%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (80)
Beautiful Craftsman Style Home w/ Fenced Yard	$62,254	$245	68%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
4 BR farmhouse on 40 quiet acres	$50,548	$179	71%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Urban River Cottage	$67,929	$499	35%	4	2	10	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Hidden Gem Spanish Style Villa	$64,137	$272	62%	4	3	1	$105	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (267)
A Time To Rest LLC	$15,726	$44	92%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
“Cozy gem in the city”	$39,462	$214	49%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
4 BR Cape Cod on the Parkway	$24,311	$122	53%	4	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Private Spacious Home♥ Beautiful Kitchen LG Yard!!	$47,105	$195	66%	4	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Oak View Game Room & Hiking Trails at Hidden Creek	$58,292	$409	38%	4	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
spacios and clasic state house	$21,228	$172	32%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Your friendly neighborhood Airbnb	$92,396	$380	64%	4	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Urban farm.	$24,653	$124	53%	4	2	2	$39	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (15)
Golfer's Retreat: Hot Tub, Arcade, & Spa	$73,882	$258	75%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
4 bedroom Tri-level in a small midwest town	$23,821	$132	46%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
French Hen at Hidden Creek Estates	$43,940	$350	32%	4	3	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Beautiful Boulevard, Business Friendly, 4 Bedroom!	$24,871	$195	34%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Classic ROCKford	$69,398	$273	69%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
secluded & Relaxing river home	$40,581	$264	42%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (9)
Redwood Retreat Rockton, IL.	$106,689	$550	53%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Eagle View Riverfront Retreat	$92,196	$458	55%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
HOT TUB + Big Patio + Large Groups + Game Room	$61,411	$161	90%	4	3	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Italian Villa With Jacuzzi!	$41,012	$249	45%	4	3	3	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Great cozy little house	$35,136	$120	80%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rockford Vacation Rental w/ Private Patio & Yard!	$55,749	$224	68%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Historic Villa + a Quiet Oasis	$58,148	$331	48%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Rolling green Downtown bungalow	$36,894	$126	80%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Renditekennzahlen

-2.72% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,994	-$9,988	-$14,982	-$19,976	-$24,970	-$49,940	-$149,822
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Anzahlung	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Wertsteigerung	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Gesamtrendite	$767,505	$785,686	$804,562	$824,155	$844,485	$957,996	$1,670,624

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.72%

Kapitalrendite

6.07%

Return on Investment

13.57%

2950 Cotswold Cir Rockford, IL, 61114

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,597/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Rockford

Zonierung

Gesetze

Airbnb Investoren-Bewertung

-$4,994

Jahresgewinn

6.1%

Kapitalrendite

-2.7%

Cash on Cash

$68,136

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $287/Nacht bei 65% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 27% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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38 Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,200

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$241

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$110k

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-$4,994

Gewinn

Umsatz

$68,136

Betriebskosten

$22,538

Betriebsergebnis

$45,599

Hypothek & Steuern

$50,593

Gewinn (Cashflow)

-$4,994

$183,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$22,500

Gesamt

$183,250

DSCR-Quote

Schwach

0.90

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.72%

Kapitalrendite

6.07%

Return on Investment

13.57%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,596

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,425

Ihr Gesamtabzug

$80,779

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $80,779 = $69,221

Steuern auf $69,221 (30%)

$20,766

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,766

Geschätzte Steuerersparnis

$24,234

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -