294 Barberry Hill Rd Woodstock, Vermont, 05091
3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,152/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$657,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$17,640
Jahresgewinn
9.4%
Kapitalrendite
11.0%
Cash on Cash
$86,957
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $517/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $384/Nacht bei 62% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$89,150
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$384
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$85k
$135k
$195k
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$17,640
Gewinn
Umsatz
$86,957
Betriebskosten
$24,984
Betriebsergebnis
$61,973
Hypothek & Steuern
$44,333
Gewinn (Cashflow)
$17,640
$159,781
Kapitalinvestition
Anzahlung
$131,440
Renovierung & Möblierung
$8,625
Abschlusskosten
$19,716
Gesamt
$159,781
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.04%
Kapitalrendite
9.42%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$31,191
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,506
Ihr Gesamtabzug
$48,658
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $48,658 = $101,342
Steuern auf $101,342 (30%)
$30,403
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$30,403
Geschätzte Steuerersparnis
$14,597
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1.85 sqft
Baujahr:
1968
Größe:
2,128 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Oil, Wood, Baseboard, Hot Water, Stove - Wood
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 1.85 sqft
- Gebäudefläche: 2,128 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Oil, wood, baseboard, hot water, stove - wood
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: Gravel, Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $308
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 78625010711
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $322,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $657,200
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