2937 Billy Casper Dr Las Vegas, NV, 89134
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $6,475/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$86,462
Jahresgewinn
0.3%
Kapitalrendite
-27.3%
Cash on Cash
$21,016
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 59% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $264/Nacht bei 70% Belegung ($67,497.09). Airbtics prognostiziert $137/Nacht bei 42% Belegung ($21,016).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$18,932
Durchschn. Jahresumsatz
42%
Durchschn. Belegungsrate
$137
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$15k
$25k
$40k
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-$86,463
Gewinn
Umsatz
$21,016
Betriebskosten
$16,412
Betriebsergebnis
$4,604
Hypothek & Steuern
$91,067
Gewinn (Cashflow)
-$86,463
$316,750
Kapitalinvestition
Anzahlung
$270,000
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$40,500
Gesamt
$316,750
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-27.29%
Kapitalrendite
0.34%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$64,072
Abzugsfähige Grundsteuer
$13,365
Ihr Gesamtabzug
$221,067
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $221,067 = -$71,067
Steuern auf -$71,067 (30%)
-$21,320
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$21,320
Geschätzte Steuerersparnis
$66,320
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -