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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2937 Billy Casper Dr, Las Vegas, NV 89134

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $1,350,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$21,016

Gewinn (Cashflow)

-$86,463

Kapitalrendite

0.3%

Jahresumsatz

$21,016

AirDNA prognostiziert $264/Nacht bei 70% Belegung ($67,497). Airbtics prognostiziert $137/Nacht bei 42% Belegung ($21,016). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 59% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $137 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$8,381$20,038$25,900$31,528
Belegung24%43%56%62%
Nightly Rate$97$107$127$201

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Road Trip Haven! Mins to RedRedCyn/NV 95/LVStrip

No image available

$26,616
$132
47%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (317)
Gated modern exquisite condo w/duel master suites

No image available

$36,515
$184
44%
222$159✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (152)
2 bedroom fully remodel condo next to traderJoe's

No image available

$30,975
$91
93%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (31)
Sunny Summerlin Home 3bd 2.5ba

No image available

$17,620
$112
43%
233$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Cozy and lovely 2 bed 2 bath condo.

No image available

$22,457
$104
59%
2231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Condo in Las Vegas (Single level home)

No image available

$23,753
$110
59%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

-27.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$86,462-$172,925-$259,388-$345,850-$432,313-$864,627-$2,593,881
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,080,000$1,080,000$1,080,000$1,080,000$1,080,000$1,080,000$1,080,000
Anzahlung$270,000$270,000$270,000$270,000$270,000$270,000$270,000
Wertsteigerung$40,500$82,215$125,181$169,436$215,020$464,287$1,926,804
Gesamtrendite$1,304,037$1,259,289$1,215,793$1,173,586$1,132,706$949,660$682,923

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-27.29%

Kapitalrendite

0.34%

Return on Investment

-10.32%

property-location

2937 Billy Casper Dr Las Vegas, NV, 89134

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $6,475/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-113

Airbnb Investoren-Bewertung

-$86,462

Jahresgewinn

0.3%

Kapitalrendite

-27.3%

Cash on Cash

$21,016

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 59% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $264/Nacht bei 70% Belegung ($67,497.09). Airbtics prognostiziert $137/Nacht bei 42% Belegung ($21,016).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$18,932

Durchschn. Jahresumsatz

42%

Durchschn. Belegungsrate

$137

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$15k

$25k

$40k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$86,463

Gewinn

Umsatz

$21,016

Betriebskosten

$16,412

Betriebsergebnis

$4,604

Hypothek & Steuern

$91,067

Gewinn (Cashflow)

-$86,463

$316,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$270,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$40,500

Gesamt

$316,750

DSCR-Quote

Schwach

0.05

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-27.29%

Kapitalrendite

0.34%

Gewinn (Kumulativ)

-$86,463

$1,080,000

$6,250

$40,500

$0

Gesamtgewinn

-$32,700

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$64,072

Abzugsfähige Grundsteuer

$13,365

Ihr Gesamtabzug

$221,067

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $221,067 = -$71,067


Steuern auf -$71,067 (30%)

-$21,320

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$21,320


Geschätzte Steuerersparnis

$66,320

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -