BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2931 Brookmere Rd, Charlottesville, VA 22901, USA

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$171,044

Gewinn (Cashflow)

$108,745

Kapitalrendite

33.9%

Jahresumsatz

$171,044

AirDNA prognostiziert $1,115/Nacht bei 42% Belegung ($171,043).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $1,115 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

103.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$108,745	$217,490	$326,236	$434,981	$543,726	$1,087,453	$3,262,360
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$520,745	$641,850	$763,326	$885,184	$1,007,436	$1,625,019	$4,233,265

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

103.81%

Kapitalrendite

33.93%

Return on Investment

119.02%

2931 Brookmere Rd Charlottesville, Virginia, 22901-1110

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$171,044

Jahresumsatz

AirDNA prognostiziert $1,115/Nacht bei 42% Belegung ($171,043.76).

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$108,745

Gewinn

Umsatz

$171,044

Betriebskosten

$35,316

Betriebsergebnis

$135,728

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$108,745

$104,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$12,750

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$104,750

DSCR-Quote

Stark

5.03

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

103.81%

Kapitalrendite

33.93%

Return on Investment

119.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

-$19,933

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$19,933 = $169,933

Steuern auf $169,933 (30%)

$50,980

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$50,980

Geschätzte Steuerersparnis

-$5,980

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com