BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2930 Blaisdell Ave 220, Minneapolis, MN 55408

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $89,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,457

Gewinn (Cashflow)

$10,233

Kapitalrendite

18.1%

Jahresumsatz

$34,457

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 53% Belegung ($34,457). Airbtics prognostiziert $100/Nacht bei 70% Belegung ($25,567). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $178 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,738	$25,868	$38,980	$48,133
Belegung	59%	71%	83%	91%
Nightly Rate	$82	$94	$121	$135

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Private Studio nestled in the heart of Uptown	$23,427	$60	95%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (631)
Private Top Floor Apartment centrally in Uptown!	$25,068	$71	88%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (517)
Charming Uptown Apartment	$26,150	$127	54%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (365)
Lyn/Lake Uptown	$29,710	$133	59%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (346)
Retro Hideout Close to Everything!	$18,007	$82	60%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Fantastic 1 BR Apartment - Uptown Wedge	$20,906	$100	52%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Luxury King Skyline Suite Apt Oasis in City Center	$31,055	$125	66%	1	1	2	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Uptown Minneapolis Wedge Neighborhood-Apt.2	$18,847	$96	51%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
Uptown Funk- Remodeled Studio, Iconic Neighborhood	$25,961	$106	61%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (82)
COZY UPTOWN SUITE, PERFECTLY LOCATED	$30,398	$82	86%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (764)
Heart of Uptown -Revamped Historical Home	$36,513	$121	77%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (559)
Lynn/Lake Treehouse	$23,834	$104	59%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
Cozy Minneapolis Guest Suite with Upscale Comforts	$22,197	$84	68%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Private garden level guest suite in Whittier	$23,821	$80	75%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (216)
Sleek uptown triplex	$29,458	$83	91%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
Studio in the heart of the city	$22,307	$76	77%	1	1	4	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (293)
Uptown Getaway/Walk to Anything/Lake of The Isles!	$32,414	$90	86%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (144)
Beautiful 1 Bed 1 Bath Apartment on Eat Street!	$19,482	$124	41%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
‘The Unicorn’, in Historic Home. Off-St. Parking.	$33,116	$104	87%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (664)
Luxury Urban Retreat	$30,818	$82	94%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (544)
‘The Church’, in Historic Home. Off-St. Parking.	$39,528	$135	80%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Adorable Guesthouse with Sauna	$25,640	$92	69%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Cozy Minneapolis Apartment - Dog Friendly	$30,133	$104	74%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (185)
Upstairs Apartment 1BR, 1BA, Kitchen, Porch	$31,215	$92	87%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Chic Whittier Studio Near Eat Street & Art Museums	$26,304	$92	73%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Garage-Mahal! near DT, Convention Center, Uptown	$25,057	$104	63%	1	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
7 Cool Purple Rain Tribute-Close to Convention Ctr	$20,864	$66	82%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Charming ★ Modern ★ Luxurious + Hot Tub & Patio	$40,940	$145	67%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Studio in Lyn/Lake	$25,863	$89	76%	1	1	4	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Spacious★ Modern ★ Luxury+ Hot Tub & Patio	$44,230	$150	73%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Large 1 BR Unit with Den - Heart of Uptown	$23,570	$105	57%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Uptown Bachelor 2	$30,455	$88	91%	1	1	4	$65	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (36)
Sonder at REVEL \| One-Bedroom Apartment w/ Balcony	$14,822	$135	30%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (145)
Uptown Minneapolis - Wedge Neighborhood Apt 3	$15,848	$98	43%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Walkable, Uptown, home away from home	$51,360	$141	96%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Tropical Scandinavian Treehouse Uptown Newly Built	$37,873	$149	68%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
3 City Living at The 2015 - Near the Art Institute	$17,849	$59	76%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Chic Studio in Whittier's Art & Culinary Hub	$19,052	$87	55%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Private Entrance Uptown Downtown Cozy 1 Bed Lakes	$23,774	$93	65%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
6 Comfortable Spacious Close 2 Downtown&Art Museum	$18,401	$70	69%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)

Renditekennzahlen

41.05% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$10,233	$20,466	$30,699	$40,933	$51,166	$102,333	$306,999
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920	$71,920
Anzahlung	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980	$17,980
Wertsteigerung	$2,697	$5,474	$8,336	$11,283	$14,318	$30,918	$128,310
Gesamtrendite	$102,830	$115,841	$128,936	$142,116	$155,385	$223,151	$525,210

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

41.05%

Kapitalrendite

18.12%

Return on Investment

55.41%

2930 Blaisdell Ave 220 Minneapolis, MN, 55408

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $431/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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230

Airbnb Investoren-Bewertung

$10,233

Jahresgewinn

18.1%

Kapitalrendite

41.1%

Cash on Cash

$34,457

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $100/Nacht bei 70% Belegung.

Belegungsrate

Top 88% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 1% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$27,156

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$100

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$40k

$50k

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$10,233

Gewinn

Umsatz

$34,457

Betriebskosten

$18,159

Betriebsergebnis

$16,298

Hypothek & Steuern

$6,064

Gewinn (Cashflow)

$10,233

$24,927

Kapitalinvestition

Anzahlung

$17,980

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$2,697

Gesamt

$24,927

DSCR-Quote

Stark

2.69

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

41.05%

Kapitalrendite

18.12%

Return on Investment

55.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,267

Abzugsfähige Grundsteuer

$890

Ihr Gesamtabzug

-$741

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$741 = $150,741

Steuern auf $150,741 (30%)

$45,222

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,222

Geschätzte Steuerersparnis

-$222

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -