BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2930 Blaisdell Ave 143, Minneapolis, MN 55408

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $129,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$24,197

Gewinn (Cashflow)

-$1,364

Kapitalrendite

5.7%

Jahresumsatz

$24,197

AirDNA prognostiziert $125/Nacht bei 53% Belegung ($24,197). Airbtics prognostiziert $150/Nacht bei 68% Belegung ($37,254). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $125 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,150	$37,506	$50,790	$70,806
Belegung	54%	68%	80%	85%
Nightly Rate	$108	$146	$168	$220

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy stay, 3.9 mi to downtown MOA-MSP	$40,075	$154	66%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Lyn-Lake Looker #Self checkin #CityLife #Location	$36,244	$166	57%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Nice & Cozy Apartment walking distance to Up-Town	$23,403	$121	51%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
Kingfield Cottage, 2BR, Sleeps 6, 3 mi to Downtown	$26,586	$99	72%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
The Red House Uptown Minneapolis	$42,557	$177	64%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Sweet retreat in fantastic uptown close to lakes.	$34,031	$148	61%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Creative space with 1910 history & local art vibe	$26,209	$96	73%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Steps To Lake\|Garage Parking\|Fire Table\|Deck\|Bikes	$45,158	$146	81%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
The Uptowner	$46,073	$153	80%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Historic Minneapolis Mansion - 3rd Floor Apt.	$47,978	$261	49%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
Victorian Grand Cottage by Lakes and Downtown!	$36,653	$165	52%	2	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
Modern Guest House on Bde Maka Ska - built in 2017	$40,004	$238	45%	2	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (226)
Cozy Historic Carriage House	$30,812	$158	51%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
The Groveland Carriage House	$65,680	$205	85%	2	2	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Peaceful tree top 2BR attic apartment walkout deck	$29,671	$121	67%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
MINNeSTAY* Lakeside Luxe Minneapolis \| Putting	$72,588	$220	83%	2	2	1	$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Beautiful Historic 2BR \| Top Floor \| Full Kitchen	$24,602	$99	63%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The Grocery Store★Boho 2BR★Kingfield★by Lux Life	$41,125	$212	51%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Bright & Spacious Uptown Apartment	$41,150	$134	82%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Two-Bedroom Uptown Condo with Bidet	$22,607	$70	85%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
NEW Boutique 2 Bedroom 1 Bathroom Eat Street Apt	$25,007	$125	53%	2	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (33)
MINNeSTAY* Urban Oasis Uptown Mpls \| Walker's	$100,691	$391	63%	2	2	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Sleeps 4Full KitchenFree Parking1.5mi to MPLS	$20,852	$93	55%	2	1	1	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Uptown Loft ONE block from Lake Bde Maka Ska	$31,673	$105	80%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Bright & Comfy near Downtown	$41,271	$155	71%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (125)
Kingfield Home & Dome	$30,462	$116	68%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Stroll to Lakes from Stylish Garden Apartment	$31,230	$100	83%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (183)
Lowry Garden + Peloton	$52,045	$180	79%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Downtown MPLS Eclectic Flat with Modern Upgrades!	$18,910	$89	54%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (213)
Spacious Urban Apt with Private, Tree-level Porch	$37,082	$134	73%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (383)
Cozy 3rd Floor Apartment Near Downtown [5-6]	$21,025	$110	51%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Minneapolis Boutique Bunkhouse 20% off on 7+days!	$49,519	$150	88%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
House Hilly Air City of Lakes	$30,552	$92	87%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beautiful Mid-Century in Uptown #2	$40,748	$151	72%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy Urban Plant Oasis in Uptown Minneapolis	$26,497	$74	93%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Tranquil modern home, steps to lake & restaurants	$41,561	$223	50%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Garden Apt, Majestic MPLS Duplex	$30,130	$124	61%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
City of Lakes Nest	$39,120	$130	80%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Get Cozy in our Fabulous Uptown Home	$47,283	$189	68%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Historic One-of-a-kind Carriage House	$40,076	$146	75%	2	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Renditekennzahlen

-3.78% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,363	-$2,727	-$4,091	-$5,455	-$6,819	-$13,639	-$40,917
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600
Anzahlung	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900
Wertsteigerung	$3,885	$7,886	$12,008	$16,253	$20,625	$44,537	$184,830
Gesamtrendite	$132,021	$134,658	$137,416	$140,297	$143,306	$160,398	$273,413

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-3.78%

Kapitalrendite

5.69%

Return on Investment

10.52%

2930 Blaisdell Ave 143 Minneapolis, MN, 55408

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $621/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-2

Airbnb Investoren-Bewertung

-$1,363

Jahresgewinn

5.7%

Kapitalrendite

-3.8%

Cash on Cash

$24,197

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $125/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $150/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 78% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$38,223

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$150

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$70k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,364

Gewinn

Umsatz

$24,197

Betriebskosten

$16,826

Betriebsergebnis

$7,372

Hypothek & Steuern

$8,736

Gewinn (Cashflow)

-$1,364

$36,035

Kapitalinvestition

Anzahlung

$25,900

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,885

Gesamt

$36,035

DSCR-Quote

Schwach

0.84

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-3.78%

Kapitalrendite

5.69%

Return on Investment

10.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,146

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,282

Ihr Gesamtabzug

$15,056

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,056 = $134,944

Steuern auf $134,944 (30%)

$40,483

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,483

Geschätzte Steuerersparnis

$4,517

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -