BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 293 Winter Wood Loop, Linn Creek, MO

6 Zimmer • 4 Bad • 18 Gäste • $752,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$148,903

Gewinn (Cashflow)

$65,084

Kapitalrendite

15.4%

Jahresumsatz

$148,903

AirDNA prognostiziert $570/Nacht bei 34% Belegung ($70,784). Airbtics prognostiziert $643/Nacht bei 47% Belegung ($110,380). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56% Belegungsrate, $728 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$53,499	$99,202	$152,322	$279,095
Belegung	36%	48%	56%	65%
Nightly Rate	$403	$561	$728	$1,154

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxury Home w/ Amazing Dock, Boat Slips & Slides	$76,760	$377	52%	6	7	1	$657	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Y Road Scenic Channel View	$72,897	$489	36%	5	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Amazing Cove, Fenced Yard, & Game Room!	$77,567	$320	65%	5	2	1	$439	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Quiet Cove -Main Channel views! Sleeps 22/ Pets	$77,544	$379	53%	5	3	2	$335	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Spacious 5-Bedroom Lakeside Escape by StayLage!	$91,148	$426	56%	6	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Winter fishing, cove/ dock/slip/ramp water toys,	$107,327	$512	57%	6	3	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Big Event -Hot Tub- Game Room-Close to Oaks	$126,460	$623	55%	6	3	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Eagles Nest LOZ Getaway	$57,150	$261	57%	6	5	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Aframe 34 ~ Hot Tub ~ Private Dock ~ Fire Pit	$100,911	$411	64%	5	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Private Lakefront Pool, Amazing Dock Sleeps 26	$51,769	$354	38%	5	3	1	$528	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Margaritaville- 6 bed/7 bath home! 5000 sq.ft!	$125,260	$689	49%	6	0	3	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Awesome Ozark Lakefront View!!!	$64,411	$344	51%	5	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Huge Mansion / Pool / Sleeps 30+	$141,013	$1,204	32%	7	6.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gated w/ no stairs to dock - Calm Cove - Sleeps 29	$211,225	$1,794	32%	7	5.5	2	$650	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Camdenton Resort - 7 bedroom 3 bathroom house.	$105,865	$779	37%	7	4.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Lofted Bluff Sunset Lake Views and Private Dock	$87,419	$495	48%	6	3	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
White Oak Landing – Spacious 6 BDR w/ Boat Slip!	$43,072	$254	41%	6	4.5	1	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lakehouse w/Pools, hottub, Dock, Sauna,Playground	$283,799	$1,181	64%	5	3.5	2	$565	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lake House w/ Incredible View & Dock- Sleeps 16	$106,601	$800	36%	6	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
The whole family. On the water! 6 Bedroom	$159,070	$701	62%	6	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Life is better at the lake!	$41,489	$218	52%	5	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cliff View - Upscale waterfront 'cabin' with dock	$80,144	$415	52%	5	3	1	$482	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Crystal Springs - Lakefront with Hot Tub!	$179,384	$642	76%	5	5.5	1	$401	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Perfect Vacation! Water Slide and More!	$168,008	$604	76%	5	4.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lake Chateau: Dock, Fire Pit & Game Room	$143,597	$503	78%	5	4.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Roger Lodge- Lake Life at its Best!	$41,240	$313	36%	5	3	5	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Luxury Chateau on-the-lake	$185,488	$1,448	35%	6	7	5	$700	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lake Front Property Lake Of The Ozarks	$103,384	$601	47%	5	2.5	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
A rustic cabin vibe, dog friendly and water toys!	$140,688	$522	73%	5	2.5	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Stunning Lake House with Dock	$94,595	$520	49%	6	4	6	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Sunset Chateau- In Libbys Cove, 7 Bedroom	$153,059	$915	45%	7	5	1	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
6BD Lakeside home with a outdoor kitchen & hot tub	$91,194	$628	38%	6	3	2	$321	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Water’s Edge: Exclusive Home	$180,953	$1,030	48%	5	5	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Home away from Home for 28 at the Lake!	$54,754	$374	40%	6	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Luxury Lakeaway Chalet with Bunkhouse	$63,513	$482	36%	6	5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

34.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$65,083	$130,167	$195,251	$260,335	$325,419	$650,838	$1,952,514
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$602,240	$602,240	$602,240	$602,240	$602,240	$602,240	$602,240
Anzahlung	$150,560	$150,560	$150,560	$150,560	$150,560	$150,560	$150,560
Wertsteigerung	$22,584	$45,845	$69,804	$94,483	$119,901	$258,900	$1,074,443
Gesamtrendite	$840,467	$928,813	$1,017,856	$1,107,618	$1,198,120	$1,662,538	$3,779,757

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

34.59%

Kapitalrendite

15.39%

Return on Investment

50.52%

293 Winter Wood Loop Linn Creek, Missouri, 65052

6 Zimmer • 4 Bad • 18 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,611/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$752,800

Zestimate

188

Airbnb Investoren-Bewertung

$65,083

Jahresgewinn

15.4%

Kapitalrendite

34.6%

Cash on Cash

$148,903

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $570/Nacht bei 34% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $643/Nacht bei 47% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$107,317

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$643

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$120k

$200k

$285k

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$65,084

Gewinn

Umsatz

$148,903

Betriebskosten

$33,037

Betriebsergebnis

$115,865

Hypothek & Steuern

$50,782

Gewinn (Cashflow)

$65,084

$188,144

Kapitalinvestition

Anzahlung

$150,560

Renovierung & Möblierung

$15,000

Abschlusskosten

$22,584

Gesamt

$188,144

DSCR-Quote

Stark

2.28

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

34.59%

Kapitalrendite

15.39%

Return on Investment

50.52%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,729

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,453

Ihr Gesamtabzug

$11,565

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $11,565 = $138,435

Steuern auf $138,435 (30%)

$41,531

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,531

Geschätzte Steuerersparnis

$3,469

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.21 sqft

Baujahr:

1979

Größe:

3,357 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced air, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 1.21 sqft

Gebäudefläche: 3,357 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central

Aussicht: Water

Parken: Off-street, Garage

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: $223

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 07702500000008012000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $46,730

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $750,700

Schulen

Gymnasium: Camdenton High School with 6/10 Sterne-Bewertung