BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2929 S 6th St, Terre Haute, IN, 47802

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $105,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$25,845

Gewinn (Cashflow)

$1,722

Kapitalrendite

8.4%

Jahresumsatz

$25,845

AirDNA prognostiziert $116/Nacht bei 61% Belegung ($25,844). Airbtics prognostiziert $162/Nacht bei 66% Belegung ($39,051). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $116 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$27,467	$43,922	$59,317	$71,397
Belegung	62%	70%	75%	80%
Nightly Rate	$115	$165	$206	$232

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cute 3-bedroom home in Southeast Terre Haute, ISU	$29,838	$122	61%	3	2	1	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Modern 3-bed Farmhouse, Terre Haute by Mansion™	$47,028	$169	70%	3	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (196)
Spacious 3-Bedroom~FirepitGrill~6 Min to ISU	$38,319	$151	64%	3	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Beautiful location for your needs!	$25,605	$89	69%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Luxury 3BR Newly Renovated	$49,611	$165	79%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Spacious Dream vacation gated property with pond	$38,504	$245	41%	3	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
Log Cabin + Guest House on a Pond with Hot Tub	$80,841	$213	98%	3	2	2	$149	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Eastside Terre Haute cottage near Rose-Hulman	$31,267	$99	81%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
La Casa Bella	$53,598	$202	70%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Convenient location \|3Bed 2 Bath\|King Bed\| Grill	$29,553	$101	72%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
The Jerome House 715 Elm	$35,380	$120	75%	3	3	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
The Lighthouse- The Luxury SmartHome	$34,523	$211	41%	3	3	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
3 BR Vintage Beauty: Great Location, Pet-Friendly!	$31,243	$111	73%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The Gatsby House : a Historic Gem!	$23,908	$189	34%	3	2	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
East side home with HOT TUB (2 Kings, 1 Full)	$69,969	$251	76%	3	2	2	$35	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

5.29% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,721	$3,443	$5,165	$6,887	$8,609	$17,218	$51,656
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000
Anzahlung	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000
Wertsteigerung	$3,150	$6,394	$9,736	$13,178	$16,723	$36,111	$149,862
Gesamtrendite	$109,871	$114,838	$119,902	$125,065	$130,333	$158,330	$306,519

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.29%

Kapitalrendite

8.38%

Return on Investment

18.15%

2929 S 6th St Terre Haute, Indiana, 47802-3835

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $504/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$25,845

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $116/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $162/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 74% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$41,279

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$162

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$40k

$60k

$80k

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$1,722

Gewinn

Umsatz

$25,845

Betriebskosten

$17,040

Betriebsergebnis

$8,805

Hypothek & Steuern

$7,083

Gewinn (Cashflow)

$1,722

$32,525

Kapitalinvestition

Anzahlung

$21,000

Renovierung & Möblierung

$8,375

Abschlusskosten

$3,150

Gesamt

$32,525

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.24

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.29%

Kapitalrendite

8.38%

Return on Investment

18.15%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,983

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,040

Ihr Gesamtabzug

$9,836

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $9,836 = $140,164

Steuern auf $140,164 (30%)

$42,049

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,049

Geschätzte Steuerersparnis

$2,951

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