Airbnb Investoren-Bewertung
-$6,329
Jahresgewinn
4.7%
Kapitalrendite
-8.0%
Cash on Cash
$32,974
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $148 pro Nacht bei 61% Belegung, was sie in die oberen 50% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$31,315
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$148
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$50k
$70k
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-$6,329
Gewinn
Revenue
$32,974
Betriebskosten
$17,967
Betriebsergebnis
$15,008
Hypothek & Steuern
$21,337
Gewinn (Cashflow)
-$6,329
$79,499
Kapitalinvestition
Anzahlung
$63,260
Renovierung & Möblierung
$6,750
Abschlusskosten
$9,489
Gesamt
$79,499
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.96%
Kapitalrendite
4.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,012
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,131
Ihr Gesamtabzug
$38,596
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $38,596 = $111,404
Steuern auf $111,404 (30%)
$33,421
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,421
Geschätzte Steuerersparnis
$11,579
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1981
Größe:
1,529 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Natural Gas, Fireplace
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,529 sqft
- Garage: No
- Heizung: Natural gas, fireplace
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric, Ceiling Fan
- Aussicht: -
- Parken: Attached, Covered
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $206
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0731880000264
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $280,739
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $316,300
Schulen
- Grundschule: School at St. George Place with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Tanglewood Middle with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lee High School with 2/10 Sterne-Bewertung