BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2916 Oceola St, Columbia, SC 29205

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $364,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,205

Gewinn (Cashflow)

$164

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$44,205

AirDNA prognostiziert $247/Nacht bei 49% Belegung ($44,205). Airbtics prognostiziert $207/Nacht bei 55% Belegung ($41,583). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $247 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,381	$40,570	$54,611	$113,618
Belegung	40%	55%	67%	81%
Nightly Rate	$133	$193	$212	$367

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
CB90House: USC, Fort Jackson, downtown Columbia	$47,158	$214	54%	3	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Howard's Homestead \| 3BR 2BA House in Rosewood	$90,029	$415	58%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Southern Comfort 2022 - 3 bed 2 bath bungalow	$31,511	$101	70%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cozy 3BD Rosewood Bungalow	$37,056	$114	81%	3	2	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (45)
Charming & Comfy Rosewood Oasis	$43,871	$201	56%	3	3	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Serene and Quiet getaway\| USC\| Downtown\| FTJackson	$20,350	$133	37%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Screened Porch&Hammock - The Cottage at Graymont	$55,361	$362	40%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Schoolhouse Condo. Sleeps 8 Near Ft Jackson, USC	$65,301	$209	84%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vibrant Home \|USC\| Five Points\| Rosewood\| Downtown	$22,106	$136	43%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)

Renditekennzahlen

0.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$163	$327	$491	$655	$818	$1,637	$4,912
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$291,920	$291,920	$291,920	$291,920	$291,920	$291,920	$291,920
Anzahlung	$72,980	$72,980	$72,980	$72,980	$72,980	$72,980	$72,980
Wertsteigerung	$10,947	$22,222	$33,836	$45,798	$58,119	$125,495	$520,808
Gesamtrendite	$376,010	$387,449	$399,227	$411,353	$423,837	$492,032	$890,620

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.17%

Kapitalrendite

6.79%

Return on Investment

15.94%

2916 Oceola St Columbia, SC, 29205

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,750/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$163

Jahresgewinn

6.8%

Kapitalrendite

0.2%

Cash on Cash

$44,205

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $207/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,338

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$207

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$65k

$90k

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$164

Gewinn

Umsatz

$44,205

Betriebskosten

$19,427

Betriebsergebnis

$24,779

Hypothek & Steuern

$24,615

Gewinn (Cashflow)

$164

$92,177

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,980

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$10,947

Gesamt

$92,177

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.17%

Kapitalrendite

6.79%

Return on Investment

15.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,319

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,613

Ihr Gesamtabzug

$37,125

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,125 = $112,875

Steuern auf $112,875 (30%)

$33,863

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,863

Geschätzte Steuerersparnis

$11,137

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -