29 Wood St Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,344/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$488,600
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$5,829
Jahresgewinn
7.9%
Kapitalrendite
4.8%
Cash on Cash
$60,309
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $319/Nacht bei 43% Belegung ($50,100.51). Airbtics prognostiziert $272/Nacht bei 42% Belegung ($41,725).
Top 13% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,114
Durchschn. Jahresumsatz
42%
Durchschn. Belegungsrate
$272
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$50k
$90k
$125k
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$5,829
Gewinn
Umsatz
$60,309
Betriebskosten
$21,520
Betriebsergebnis
$38,789
Hypothek & Steuern
$32,959
Gewinn (Cashflow)
$5,829
$121,128
Kapitalinvestition
Anzahlung
$97,720
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$14,658
Gesamt
$121,128
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
4.81%
Kapitalrendite
7.93%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,189
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,837
Ihr Gesamtabzug
$100,608
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $100,608 = $49,392
Steuern auf $49,392 (30%)
$14,818
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$14,818
Geschätzte Steuerersparnis
$30,182
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.46 sqft
Baujahr:
1983
Größe:
1,732 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard, Ductless, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.46 sqft
- Gebäudefläche: 1,732 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard, ductless, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Heat Pump, Ductless
- Aussicht: Hills
- Parken: No Garage
- Ausstattung: Washer, Self Cleaning Oven, Refrigerator, Microwave, Electric Range, Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 19B21B621
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $66,775
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $488,600
Schulen
- Gymnasium: Jim Thorpe Area Senior High School with 4/10 Sterne-Bewertung