BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 28344 Chieftain Dr, Logan, OH, 43138

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $284,700

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,662

Gewinn (Cashflow)

$30,331

Kapitalrendite

17.4%

Jahresumsatz

$72,662

AirDNA prognostiziert $348/Nacht bei 58% Belegung ($73,720). Airbtics prognostiziert $343/Nacht bei 58% Belegung ($72,661). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $343 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$42,376	$70,717	$99,411	$147,336
Belegung	46%	61%	70%	84%
Nightly Rate	$245	$309	$378	$461

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Box Hop - Hocking Hills	$151,837	$428	93%	3	2	2	$204	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (456)
Nido Cabin - Close to attractions, Hot Tub, Game Room, Massage Chair	$80,290	$303	70%	3	2	2	$165	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Trails End Lodge: Budget Friendly in Hocking Hills	$55,339	$240	63%	3	1.5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Lakefront in Logan (In the heart of Hocking Hills)	$68,037	$287	63%	3	2	2	$265	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Lake Front Oasis: 3 Bed 2 Ba Cottage on Lake Logan	$79,934	$280	78%	3	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Bowie Cabin	$68,177	$246	75%	3	2	2	$65	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Timbercraft Lodge: fishing, firewood provided	$97,782	$525	48%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Turtle Run: Secluded 6 acre cabin in Hocking Hills	$93,999	$278	90%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Hawk's Peak - Hocking Hills	$46,614	$199	64%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (39)
Anchor Cottage on Lake Logan	$45,984	$208	58%	3	1.5	2	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
The Overlook Box Hop - Hocking Hills	$137,567	$470	76%	3	1.5	2	$210	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Twisted U - Hocking Hills	$123,007	$366	91%	3	2	1	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Lakeside 71 \| Lakefront Property on Lake Logan	$48,302	$201	64%	3	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Barn in Hocking Hills	$59,527	$343	46%	3	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautiful Hocking Hills Lake Front Cabin	$104,312	$408	68%	3	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
‘Blue Heron Cottage’ w/ Game Room, Deck & Hot Tub!	$56,159	$328	45%	3	1	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Renovated Logan Home w/ Pond & Fire Pit	$73,643	$292	67%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)
Bella Casa Panoramic Lake Views-Hot Tub/Decks-Game	$150,559	$871	46%	3	3	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Julia's Retreat-Log Cabin in the Heart of Hocking	$35,349	$261	36%	3	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Aspen - Hocking Hills	$47,551	$203	64%	3	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (39)
Christine's Chalet cabin at Trickle Creek	$71,178	$368	52%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Hannah's Hideaway cabin at Trickle Creek	$68,322	$364	50%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Casa Carezza, Pet Friendly	$58,096	$216	73%	3	2	1	$55	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Hocking Hills Cabin-private Hot Tub, Hiking, Caves	$51,545	$328	42%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The Roost cabin Hocking Hills (with WiFi)	$68,199	$244	72%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (139)
The Hocking Cottage: Hot tub + arcade games	$50,969	$211	66%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Hummingbird Cabin with Indoor Saltwater Pool	$199,177	$907	60%	3	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cabin . Hocking County, private	$54,358	$316	47%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Rose's Retreat cabin at Trickle Creek	$79,457	$367	58%	3	2	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mockingbird Cabin (Hocking Hills area)	$62,074	$424	40%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
King Bed Serenity Retreat Hot Tub/Bar/Game Room	$150,949	$460	85%	3	3	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Hocking Hills Modern Cottage close to all the fun!	$55,273	$220	65%	3	1.5	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Hall's Retreat cabin at Trickle Creek	$49,411	$317	41%	3	2	1	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Two Trees - A Unique Custom Cabin	$56,965	$272	54%	3	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Farm House in Heart of Hocking Hills	$37,187	$284	35%	3	1.5	2	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Deer Hill -Hocking Hills Cozy Retreat	$31,961	$255	34%	3	3	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Lake Escape #2 in Hocking Hills	$39,048	$227	47%	3	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Escape to Trails End Cabin	$111,600	$363	84%	3	2	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

40.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$30,330	$60,661	$90,991	$121,322	$151,653	$303,306	$909,919
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$227,760	$227,760	$227,760	$227,760	$227,760	$227,760	$227,760
Anzahlung	$56,940	$56,940	$56,940	$56,940	$56,940	$56,940	$56,940
Wertsteigerung	$8,541	$17,338	$26,399	$35,732	$45,345	$97,912	$406,341
Gesamtrendite	$323,571	$362,699	$402,091	$441,755	$481,698	$685,919	$1,600,961

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

40.99%

Kapitalrendite

17.39%

Return on Investment

56.32%

28344 Chieftain Dr Logan, Ohio, 43138

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,366/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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$284,700

Zestimate

Logan

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

224

Airbnb Investoren-Bewertung

$30,330

Jahresgewinn

17.4%

Kapitalrendite

41.0%

Cash on Cash

$72,662

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $348/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $343/Nacht bei 58% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$74,966

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$343

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$85k

$140k

$200k

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$30,331

Gewinn

Umsatz

$72,662

Betriebskosten

$23,126

Betriebsergebnis

$49,536

Hypothek & Steuern

$19,205

Gewinn (Cashflow)

$30,331

$73,981

Kapitalinvestition

Anzahlung

$56,940

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$8,541

Gesamt

$73,981

DSCR-Quote

Stark

2.58

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

40.99%

Kapitalrendite

17.39%

Return on Investment

56.32%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,512

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,819

Ihr Gesamtabzug

-$953

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$953 = $150,953

Steuern auf $150,953 (30%)

$45,286

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,286

Geschätzte Steuerersparnis

-$286

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

0.36 sqft

Baujahr:

1935

Größe:

1,656 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.36 sqft

Gebäudefläche: 1,656 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: Central Air

Aussicht: -

Parken: 1 Off Street, 2 Off Street

Ausstattung: Electric Range

Preis pro Quadratmeter: $171

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 02000145.0100

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $202,140

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $284,700

Schulen

Gymnasium: Logan High School with 6/10 Sterne-Bewertung