BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2834 Illinois Ave, Colorado Springs, CO 80907

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $440,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,346

Gewinn (Cashflow)

-$15,220

Kapitalrendite

3.3%

Jahresumsatz

$32,346

AirDNA prognostiziert $123/Nacht bei 72% Belegung ($32,346). Airbtics prognostiziert $159/Nacht bei 69% Belegung ($40,070). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $123 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,446	$35,695	$59,847	$91,015
Belegung	59%	69%	83%	89%
Nightly Rate	$110	$136	$188	$268

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Central Colorado Springs, 3 BR, Views, WiFi, Pets	$49,614	$168	73%	3	2	3	$310	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Finding Tranquility	$20,418	$85	56%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Kid Friendly! Hot Tub-Hike from Backyard,near UCCS	$53,165	$197	69%	3	3	2	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
3BR Modern, w/Lg Backyard, Mtn Views, & Hot Tub!	$43,354	$154	69%	3	3	2	$241	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Casa Mosaic! Downtown Workspace w Outdoor Haven	$25,774	$82	70%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Dream Rental★Trail Access, Hot Tub, Firepit, Grill	$31,617	$89	87%	3	2	1	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (466)
3BD Downtown Family Escape! Grill, Fire Pit	$32,398	$134	61%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Historic Blue Bird Cottage @ base of Rcky Mtns	$36,729	$136	68%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Colorado Springs Home w/ Patio: 3 Mi to Downtown!	$36,308	$129	71%	3	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Retreat North	$31,712	$99	83%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (75)
Del Norte Deluxe! Downtown King Top Attractions	$61,331	$216	72%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Spacious 3BR house near Downtown	$35,844	$105	89%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Luxe and Spacious Craftsman	$47,760	$193	66%	3	4	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Stylish Getaway in the Center of Colorado Springs	$28,577	$122	64%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
❤Charming Bungalow❤ in Old North End-Pet Friendly!	$25,898	$122	58%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
3bd Town Home w/hot-tub Great Downtown Location	$55,661	$160	94%	3	2	3	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
KING BED! Relaxing HotTub& Cozy Electric Fireplace	$45,631	$139	86%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Large Exec family home close to CC, Downtown	$50,521	$275	49%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
»Near Dwntwn + CC« King Beds┃Trail Access┃Firepit	$29,261	$91	79%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (243)
Dog Friendly! Great Location, A/C, Relax Outside!	$100,782	$315	86%	3	3	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Quiet MountainRetreat \| Game Rm! 8Mins to Downtown	$22,946	$114	53%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Cozy Home plus large deck w/ view	$26,971	$112	60%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
College Place—Reimagined Mid-Century Modern	$51,006	$187	74%	3	1	2	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cool Cascade	$15,624	$100	39%	3	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Robins Nest Cottage: Historic Old North End, CC	$21,327	$78	72%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (233)
Home in Colorado Springs	$23,538	$85	71%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
4 minutes from UCCS! Clean, Spacious 3BR/2BA Home	$54,688	$241	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cozy home with grill, porch, great location	$46,617	$250	42%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful home near downtown!	$38,708	$121	84%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy Cascade	$23,058	$100	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Charming 3 bedroom downtown with workspace	$54,930	$268	56%	3	2	31	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Great House \| Sleeps 7 \| Close to it all	$42,630	$128	91%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Expansive Home near Palmer Park	$22,211	$148	41%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Patty Jewett golf course area. No cleaning fee!	$34,543	$133	69%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Cozy Historic Charmer Near Downtown	$54,303	$150	95%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Central Springs Mid-Century	$53,655	$142	100%	3	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
PET FRIENDLY // The Carriage House // Historic District Downtown COS	$43,542	$276	42%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
COS Old North End Nest Near DWTN Colorado College	$44,300	$136	89%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Modern Lux Ranch Home \| Golf Course \| 2 Car Garage	$40,626	$150	74%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Gorgeous Historic Home- Close to Everything!	$82,350	$450	50%	3	3	6	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Renditekennzahlen

-13.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$15,219	-$30,439	-$45,659	-$60,879	-$76,099	-$152,199	-$456,599
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000	$352,000
Anzahlung	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000	$88,000
Wertsteigerung	$13,200	$26,796	$40,799	$55,223	$70,080	$151,323	$627,995
Gesamtrendite	$437,980	$436,356	$435,139	$434,343	$433,980	$439,123	$611,395

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-13.9%

Kapitalrendite

3.28%

Return on Investment

2.1%

2834 Illinois Ave Colorado Springs, CO, 80907

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,110/Monat

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Colorado Springs

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

-51

Airbnb Investoren-Bewertung

-$15,219

Jahresgewinn

3.3%

Kapitalrendite

-13.9%

Cash on Cash

$32,346

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 69% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$40,998

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$159

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$100k

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-$15,220

Gewinn

Umsatz

$32,346

Betriebskosten

$17,885

Betriebsergebnis

$14,461

Hypothek & Steuern

$29,681

Gewinn (Cashflow)

-$15,220

$109,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$88,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$13,200

Gesamt

$109,450

DSCR-Quote

Schwach

0.49

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-13.9%

Kapitalrendite

3.28%

Return on Investment

2.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,883

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,356

Ihr Gesamtabzug

$59,949

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $59,949 = $90,051

Steuern auf $90,051 (30%)

$27,015

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$27,015

Geschätzte Steuerersparnis

$17,985

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -