$36,524
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $200/Nacht bei 55% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$13,059
Gewinn
Umsatz
$36,524
Betriebskosten
$17,768
Betriebsergebnis
$18,756
Hypothek & Steuern
$31,815
Gewinn (Cashflow)
-$13,059
$88,825
Kapitalinvestition
Anzahlung
$68,000
Renovierung & Möblierung
$10,625
Abschlusskosten
$10,200
Gesamt
$88,825
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-14.7%
Kapitalrendite
5.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,487
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,740
Ihr Gesamtabzug
$40,053
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $40,053 = $109,947
Steuern auf $109,947 (30%)
$32,984
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,984
Geschätzte Steuerersparnis
$12,016
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