2821 Coral Way Punta Gorda, Florida, 33950
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,734/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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Airbnb Investoren-Bewertung
$2,613
Jahresgewinn
7.2%
Kapitalrendite
1.9%
Cash on Cash
$62,924
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $294/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 59% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$64,361
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$292
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$60k
$90k
$125k
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$2,614
Gewinn
Umsatz
$62,924
Betriebskosten
$21,860
Betriebsergebnis
$41,064
Hypothek & Steuern
$38,450
Gewinn (Cashflow)
$2,614
$139,600
Kapitalinvestition
Anzahlung
$114,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$17,100
Gesamt
$139,600
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.87%
Kapitalrendite
7.2%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$27,053
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,643
Ihr Gesamtabzug
$55,028
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $55,028 = $94,972
Steuern auf $94,972 (30%)
$28,492
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$28,492
Geschätzte Steuerersparnis
$16,508
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
9,599 sqft
Baujahr:
1973
Größe:
1,748 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 9,599 sqft
- Gebäudefläche: 1,748 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Wall/Window Unit(s)
- Aussicht: Pool, Canal
- Parken: Driveway, Garage Door Opener
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Water Softener
- Preis pro Quadratmeter: $340
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 412211352007
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $679,344
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Sallie Jones Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Punta Gorda Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Charlotte High School with 5/10 Sterne-Bewertung