BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 282 S Skidmore St, Columbus, OH 43215

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Jahresumsatz

$44,333

Gewinn (Cashflow)

$2,967

Kapitalrendite

7.7%

Jahresumsatz

$44,333

AirDNA prognostiziert $238/Nacht bei 51% Belegung ($44,333). Airbtics prognostiziert $224/Nacht bei 57% Belegung ($46,634). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 51% Belegungsrate, $238 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$25,045	$40,522	$58,131	$101,003
Belegung	44%	56%	64%	79%
Nightly Rate	$148	$188	$236	$335

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Franklinton 3-Bdr Home Mins From Downtown Columbus	$43,584	$180	55%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Cozy 3 bedroom house w/garage	$30,659	$94	79%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Modern Townhome in the Heart of German Village	$43,837	$180	61%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Art filled German Village house garage & big yard	$38,370	$156	63%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Short North Downtown Convention Free Parking PET!	$36,015	$129	67%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (509)
A Luxury Beauty, Near OSU/Downtown	$30,451	$175	45%	3	2	4	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
German Village Condo: Pet friendly walk everywhere	$36,626	$235	40%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Spacious German Village Townhome- Pet Friendly!	$32,531	$234	36%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
German Village Steps from Lindy’s!	$39,162	$180	57%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
The Peony in Franklinton: Dog Friendly Fenced Yard	$44,315	$122	96%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Luxe Downtown Columbus Short North Plants Pets!	$29,625	$126	56%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (465)
TRENDY 3 Bd in German/Merion Village	$34,906	$132	63%	3	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (410)
Dempsey’s Jury Room Guest Suite Downtown Columbus	$30,029	$224	36%	3	1	2	$57	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
Downtown, 3 BR, 2 ba, garage, fenced backyard	$41,615	$200	52%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Clean & Cozy House Near Downtown	$20,261	$94	58%	3	2	2	$17	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (51)
Chateau in the Village - Luxury New Build 3BD/5BA	$72,476	$363	52%	3	5	1	$142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Cheerful 3 Bedroom Home in Historic German Village	$65,249	$210	83%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
The Sweet Escape - Stylish Home in Columbus!	$33,792	$160	51%	3	2	30	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (27)
The Goodale Gallery - Short North	$32,269	$154	49%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Brewery District Homestead	$71,639	$194	97%	3	3	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (368)
LOVELY NEW GERMAN VILLAGE RETREAT IN PRIME LOCATION	$72,907	$332	60%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
NEW GERMAN VILLAGE RETREAT W/ LOVELY PATIO l FREE PARK	$76,516	$323	60%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Luxury close to Children’s Hospital	$77,707	$710	29%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Historic Home \| German Village \| Schiller Park	$45,452	$198	60%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Hannah's HausPrime location in German Village	$26,901	$182	40%	3	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Top North Market Condo \| Conventions \| Short North	$133,146	$616	58%	3	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
THE SKYSCRAPER IN HEART OF COLUMBUS	$59,523	$219	71%	3	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Charming Family Home; Perfect for Holidays	$16,521	$122	37%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
German Village retreat with wonderful outdoor area	$79,254	$221	95%	3	3	1	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Eclectic Escape w/Cottage	$17,328	$156	29%	3	4	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Modern Chic in German Village &Merion Village Area	$32,112	$206	41%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Maison du Roi	$29,865	$240	34%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Short North Townhouse	$30,676	$114	70%	3	2	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Large Townhome \| Washer + Dryer	$41,794	$258	39%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Jaeger Haus - Amazing Home in German Village!	$62,110	$315	52%	3	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
3 Bedroom Home West of Columbus	$23,145	$93	68%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Pet Friendly \| Historic Neighborhood	$42,080	$171	57%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Housepitality - Franklinton Manor - Spacious	$30,954	$106	76%	3	2	1	$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Large Home with Guesthouse in the Brewery District	$115,026	$550	55%	3	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfy Home - Prime Columbus Area	$60,390	$300	55%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Renditekennzahlen

3.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,966	$5,933	$8,899	$11,866	$14,832	$29,665	$88,995
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,192	$6,582	$10,181	$14,002	$18,058	$42,417	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$80,909	$97,308	$114,217	$131,658	$149,655	$248,855	$877,855

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

3.57%

Kapitalrendite

7.65%

Return on Investment

19.16%

282 S Skidmore St Columbus, OH, 43215

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,966

Jahresgewinn

7.7%

Kapitalrendite

3.6%

Cash on Cash

$44,333

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $224 pro Nacht bei 57% Belegung, was sie in die oberen 51% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 68% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 23% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$47,020

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$224

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$95k

$135k

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$2,967

Gewinn

Revenue

$44,333

Betriebskosten

$19,443

Betriebsergebnis

$24,890

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

$2,967

$83,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$83,000

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.14

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

3.57%

Kapitalrendite

7.65%

Return on Investment

19.16%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$30,369

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,369 = $119,631

Steuern auf $119,631 (30%)

$35,889

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,889

Geschätzte Steuerersparnis

$9,111

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -