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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 281 Hoxie Ave, Calumet City, IL 60409

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $290,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,146

Gewinn (Cashflow)

-$7,885

Kapitalrendite

4.0%

Jahresumsatz

$29,146

AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 42% Belegung ($29,146). Airbtics prognostiziert $176/Nacht bei 46% Belegung ($29,570). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $190 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$14,304$27,660$48,184$71,970
Belegung28%43%60%74%
Nightly Rate$131$164$202$250

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Beautiful , fully renovated

No image available

$32,412
$164
54%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Bountiful Abode: 3 BR Full Bsmt

No image available

$34,232
$164
51%
322$135❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (15)
Nature Preserve Home

No image available

$40,846
$180
62%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Comfy Remodeled Home Close to Chicago/Indiana

No image available

$27,134
$82
74%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)
Welcome to True Blue.

No image available

$41,797
$140
78%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Maclenda

No image available

$30,276
$210
36%
321$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (14)
Chicagoland Area Beautiful Gem!

No image available

$45,439
$344
34%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)

Renditekennzahlen

-10.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$7,885-$15,770-$23,655-$31,540-$39,425-$78,850-$236,551
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$232,000$232,000$232,000$232,000$232,000$232,000$232,000
Anzahlung$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000
Wertsteigerung$8,700$17,661$26,890$36,397$46,189$99,735$413,906
Gesamtrendite$290,814$291,890$293,235$294,857$296,764$310,885$467,354

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-10.45%

Kapitalrendite

4.02%

Return on Investment

4.85%

property-location

281 Hoxie Ave Calumet City, IL, 60409

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,391/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-35

Airbnb Investoren-Bewertung

-$7,885

Jahresgewinn

4.0%

Kapitalrendite

-10.5%

Cash on Cash

$29,146

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $190/Nacht bei 42% Belegung ($29,146.47). Airbtics prognostiziert $176/Nacht bei 46% Belegung ($29,570).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 31% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$30,153

Durchschn. Jahresumsatz

46%

Durchschn. Belegungsrate

$176

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$20k

$35k

$45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$7,885

Gewinn

Umsatz

$29,146

Betriebskosten

$17,469

Betriebsergebnis

$11,677

Hypothek & Steuern

$19,562

Gewinn (Cashflow)

-$7,885

$75,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$58,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$8,700

Gesamt

$75,450

DSCR-Quote

Schwach

0.60

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-10.45%

Kapitalrendite

4.02%

Gewinn (Kumulativ)

-$7,885

$232,000

$8,750

$8,700

$0

Gesamtgewinn

$3,664

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,764

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,871

Ihr Gesamtabzug

$72,126

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $72,126 = $77,874


Steuern auf $77,874 (30%)

$23,362

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$23,362


Geschätzte Steuerersparnis

$21,638

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -