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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2808 N 51st St, Phoenix, AZ, 85008

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,484

Gewinn (Cashflow)

$34,603

Cash-on-Cash-Rendite

414.4%

Jahresumsatz

$79,484

AirDNA prognostiziert $232/Nacht bei 56% Belegung ($47,452). Airbtics prognostiziert $242/Nacht bei 66% Belegung ($58,336). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $279 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$40,121$55,755$81,943$125,108
Belegung58%68%78%90%
Nightly Rate$185$218$279$368

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Casa Indianola

No image available

$58,593
$189
83%
322$235❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
The Retreat | 420 Friendly | Top 1% | Heated Pool

No image available

$73,019
$294
66%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Casa Paradiso | Oldtown Scottsdale | Pool | Vibey

No image available

$45,611
$140
81%
332$179✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Arcadia Family Ranch near Camelback Mountain and Scottsdale

No image available

$54,812
$227
64%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Camelback mountain view sauna house - 1 night ok

No image available

$38,154
$199
49%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Centrally Located | Mid Century Home •3bd2ba •Pool

No image available

$55,840
$214
68%
323$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (167)
Bichito’s Playground - Heated pool, Walkable

No image available

$46,965
$175
66%
321$204✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Walk to Old Town! Heated Pool-Outdoor Bar-Fire Pit

No image available

$55,342
$250
59%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (264)
Eddy | Cozy 3-BR Arcadia Home

No image available

$29,338
$86
86%
323$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Safe, Quiet, Centrally located w/ 2 Kings + Pool

No image available

$54,941
$201
71%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Arcadia 6 Q beds 3 bath, patio Camelback! 8888

No image available

$49,535
$275
49%
332$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Beautiful Arcadia Dream w/ Heated Pool!

No image available

$177,040
$611
77%
332$315✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
THE BEST location! Spa, Putt & WALK everywhere!

No image available

$55,931
$207
72%
333$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
The Sheridan Farmhouse

No image available

$86,445
$316
74%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
PHX Family Paradise: 3Bed 2Bath, Pool, BBQ, Pets

No image available

$60,112
$165
92%
3228$260✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Arcadia Oasis 3 bedroom w/ pool

No image available

$48,853
$201
66%
324$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Arcadia Gem - 3BD/2BA w/Pool, 8 mins to Old Town

No image available

$82,326
$226
90%
325$295✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
NEW! Pet Friendly Home with Porch & Large Yard

No image available

$69,835
$212
84%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Lovely Phoenix Vacation Rental Home w/ Pool!

No image available

$57,289
$235
61%
322$327✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
THE HAVER - A Midcentury Ralph Haver Home

No image available

$76,788
$292
70%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Beautiful 3 Bedroom home W/pool

No image available

$103,239
$300
93%
332$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Eclectic & Stylish Home - Centrally located w/ heated pool, & more!

No image available

$69,843
$222
83%
341$450✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Desert Blue Rose with Pool

No image available

$165,132
$473
93%
321$204✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
This Must Be The Place!

No image available

$50,948
$223
62%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Arcadia AZ Home "Heated Pool"

No image available

$85,002
$292
77%
333$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Arcadia Apt - sleeps 6, Camelback Mtn. Hikes

No image available

$47,038
$366
34%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Gorgeous Papago Retreat w/Pool!

No image available

$120,648
$473
69%
323$250✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
Entire 3BR 3BA in Arcadia near Camelback Mountain

No image available

$71,480
$210
93%
333$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Newly Remodeled Just 1.5 Miles From Airport!

No image available

$37,524
$122
76%
332$299✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Relaxing Arcadia Getaway

No image available

$35,264
$157
55%
322$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Sacred Geometry - Arcadia locale

No image available

$43,804
$192
57%
322$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Desierto Home Phoenix/Scottsdale

No image available

$43,481
$232
48%
322$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Papago Retreat - gorgeous 3 BR/2 BA home w/ pool.

No image available

$91,656
$394
62%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Lush Yard for Pets * Rain-Head Shower * Coffee Bar

No image available

$46,874
$201
62%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Location, location, location!!!

No image available

$53,847
$250
58%
3230$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Phoenix Sky Harbor Hideaway

No image available

$33,528
$129
68%
313$79❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (28)
The Yellow Door: Peaceful Desert Getaway

No image available

$44,742
$162
71%
322$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Family Friendly Home

No image available

$42,736
$255
40%
325$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Renditekennzahlen

414.41% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$34,603$69,206$103,810$138,413$173,017$346,034$1,038,102
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite$34,603$69,206$103,810$138,413$173,017$346,034$1,038,102

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

414.41%

Amortisationszeit in Tagen

88

Return on Investment

414.41%

property-location

2808 N 51st St Phoenix, Arizona, 85008

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

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Phoenix

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Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$79,484

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $232/Nacht bei 56% Belegung ($47,452.5). Airbtics prognostiziert $242/Nacht bei 66% Belegung ($58,336).

Top 28% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,623

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$242

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$70k

$120k

$180k

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$34,603

Gewinn

Umsatz

$79,484

Betriebskosten

$22,333

Betriebsergebnis

$57,151

Netto-Effektivmiete

$22,548

Gewinn (Cashflow)

$34,603

$8,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

414.41%

Amortisationszeit in Tagen

88