280 Silverleaf Cir Maggie Valley, North Carolina, 28751
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $2,014/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$420,000
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$1,295
Jahresgewinn
7.1%
Kapitalrendite
1.2%
Cash on Cash
$49,779
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $237/Nacht bei 42% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $201/Nacht bei 51% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$39,627
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$201
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$75k
$105k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$1,296
Gewinn
Umsatz
$49,779
Betriebskosten
$20,151
Betriebsergebnis
$29,628
Hypothek & Steuern
$28,332
Gewinn (Cashflow)
$1,296
$105,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$84,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$12,600
Gesamt
$105,350
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.23%
Kapitalrendite
7.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,934
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,158
Ihr Gesamtabzug
$41,520
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $41,520 = $108,480
Steuern auf $108,480 (30%)
$32,544
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,544
Geschätzte Steuerersparnis
$12,456
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.31 sqft
Baujahr:
1990
Größe:
1,543 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.31 sqft
- Gebäudefläche: 1,543 sqft
- Garage: No
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Heat Pump
- Aussicht: Mountain(s), Year Round
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Dishwasher, Double Oven, Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $267
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 7686092736
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $230,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $413,300
Schulen
- Grundschule: Jonathan Valley Elementary with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Waynesville Middle with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Tuscola High with 7/10 Sterne-Bewertung