BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 28 Normandy Ave, Hamilton, Waikato, 3206

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • NZ$810,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

N$75,566

Gewinn (Cashflow)

-N$13,080

Kapitalrendite

5.1%

Jahresumsatz

N$75,566

AirDNA prognostiziert N$196/Nacht bei 59% Belegung ($42,283). Airbtics prognostiziert N$228/Nacht bei 65% Belegung ($54,137). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, N$272 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	N$37,504	N$50,751	N$77,805	N$94,468
Belegung	52%	63%	76%	83%
Nightly Rate	N$193	N$214	N$272	N$302

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Waikato Hospital area Entire House Three bedroom	N$33,273	N$164	52%	3	1	1	N$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (195)
Entirely yours, close to CDB, Hospital.	N$26,680	N$92	76%	3	1	2	N$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Cosy Hospital Haven, 10 min walk	N$92,350	N$283	88%	3	1	1	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Airport,Hospital,Supermarket and Best Value	N$45,557	N$214	56%	3	1	1	N$64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Comfortable & Convenient Hamilton CBD Home	N$60,890	N$196	81%	3	1	1	N$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (240)
Townhouse in Hamilton Central	N$71,631	N$302	60%	3	3	1	N$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Cabourne Cottage	N$45,052	N$202	60%	3	1	2	N$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Private and Cosy in the village.	N$65,866	N$272	64%	3	1	2	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Quiet street handy to hospital	N$51,391	N$223	60%	3	1	2	N$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Central Lake Hamilton	N$61,900	N$327	50%	3	2	2	N$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
New towhouse walk to the hospital & CBD & the Lake	N$66,382	N$274	61%	3	3	1	N$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Central Park Gemini Apartment B	N$39,262	N$293	35%	3	3	2	N$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Jacks Landing Suite	N$51,544	N$219	61%	3	2	2	N$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Haven in Hayes Paddock	N$54,413	N$154	95%	3	2	3	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
River City Retreat! Central! King Bed! By KOSH BNB	N$89,472	N$286	83%	3	2	1	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
3 Bedroom house very close to the Hospital	N$50,326	N$194	67%	3	1	2	N$106	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (50)
Home in Hamilton Waikato	N$42,077	N$207	48%	3	2	1	N$164	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
Marion’s place	N$58,651	N$191	83%	3	1	4	N$53	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (11)
Cosy Cottage in Quiet Culdesac	N$58,060	N$247	63%	3	1	2	N$64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Unit 2 - Townhouse by Waikato Hospital	N$62,198	N$311	52%	3	3	2	N$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Central 3 bedroom home close to hospital	N$32,480	N$216	40%	3	1	2	N$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Tomin- cosy home close to garden and hospital	N$38,168	N$141	71%	3	1	1	N$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (170)
Tomin-hospital-gardens- 3 bedroom house	N$45,168	N$157	76%	3	1	1	N$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Holiday home close to Waikato Hospital & Airport	N$43,353	N$194	58%	3	1	1	N$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Nice 3 bedrooms.U5.Hospital	N$55,327	N$187	78%	3	3	1	N$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Hamilton Central Cottage - stylish and cosy	N$38,241	N$216	47%	3	1	1	N$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Nice 3 bedroom. U4 hospital	N$47,710	N$189	65%	3	3	1	N$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Nice 3 bedroom U2. Hospital.	N$45,905	N$200	59%	3	3	1	N$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Park Retreat Hamilton hospital 4min walk	N$40,974	N$212	51%	3	2	2	N$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Tree Top Retreat in Central City - By KOSH BNB	N$107,750	N$322	89%	3	2	1	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
3Rooms UniZen House/怀卡托大学/3房独立卫浴	N$84,899	N$283	81%	3	4	3	N$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Walk to Hospital and CBD	N$47,792	N$166	76%	3	2	2	N$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Your Welcome Home. Close to the hospital.	N$69,419	N$256	74%	3	1	3	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Jacks Landing Suite II	N$41,571	N$209	51%	3	3	2	N$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Walk to Waikato Hospital	N$31,345	N$168	51%	3	2	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (46)
Hamilton lake, Renovated Home by Waikato Hospital.	N$67,841	N$262	68%	3	2	1	N$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Entire Stylish Homestay Close CBD	N$126,818	N$428	81%	3	3	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
The Tree House	N$44,074	N$232	52%	3	2	2	N$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (17)
5 minutes walk to hospital	N$65,658	N$209	86%	3	2	2	N$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Central city work/live	N$60,636	N$233	71%	3	1	2	N$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (6)

Renditekennzahlen

-6.51% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-NZ$13,079	-NZ$26,159	-NZ$39,239	-NZ$52,319	-NZ$65,399	-NZ$130,798	-NZ$392,395
Umsatzsteigerung	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Eigenkapital	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000
Anzahlung	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000
Wertsteigerung	NZ$24,300	NZ$49,329	NZ$75,108	NZ$101,662	NZ$129,012	NZ$278,572	NZ$1,156,082
Gesamtrendite	NZ$821,220	NZ$833,169	NZ$845,869	NZ$859,342	NZ$873,612	NZ$957,773	NZ$1,573,687

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.51%

Kapitalrendite

5.13%

Return on Investment

9.54%

28 Normandy Ave Hamilton, Waikato, 3206

3 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

-14

Airbnb Investoren-Bewertung

-NZ$13,079

Jahresgewinn

5.1%

Kapitalrendite

-6.5%

Cash on Cash

N$75,566

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist N$196/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist N$228/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

NZ$56,552

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

NZ$228

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

N$25k

N$60k

N$90k

N$130k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-NZ$13,080

Gewinn

Umsatz

N$75,566

Betriebskosten

N$34,006

Betriebsergebnis

N$41,560

Hypothek & Steuern

N$54,640

Gewinn (Cashflow)

-N$13,080

NZ$200,884

Kapitalinvestition

Anzahlung

N$162,000

Renovierung & Möblierung

N$14,584

Abschlusskosten

N$24,300

Gesamt

N$200,884

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.51%

Kapitalrendite

5.13%

Return on Investment

9.54%