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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27828 N 143rd St, Scottsdale, AZ, 85262

6 Zimmer • 7 Bad • 15 Gäste • $1,450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$180,270

Gewinn (Cashflow)

$128,800

Kapitalrendite

9.9%

Jahresumsatz

$180,270

AirDNA prognostiziert $914/Nacht bei 54% Belegung ($180,269). Airbtics prognostiziert $771/Nacht bei 62% Belegung ($174,593). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $914 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$89,494$165,801$268,837$388,122
Belegung54%62%72%79%
Nightly Rate$443$717$1,005$1,320

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Family Home & Desert Oasis w/ NEW Sports Court!

No image available

$140,149
$448
83%
644$500✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Voted # 1 House-Pool, Pickleball, Golf, Basketball

No image available

$184,826
$922
53%
653$664✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (117)
Luxury Estate, Sleeps 24 | Sonoran By HomeStakes

No image available

$116,870
$489
64%
661$750✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Pinnacle Peak Estate 6BR, Pool & Spa, Playground

No image available

$191,692
$775
67%
661$549✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Rancho Relaxo by PaseoHomesAZ with Pool & Spa

No image available

$99,544
$421
63%
641$494✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Superb Outdoor & Pool Area w/5 En-Suite Bedrooms

No image available

$382,682
$1,385
75%
663$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Luxury in North Scottsdale

No image available

$156,461
$1,011
42%
661$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Lux Scottsdale/ Carefree family retreat golf pool

No image available

$393,472
$1,571
68%
653$495✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
6Br/5bath-Multimillion Dollar Resort in Scottsdale

No image available

$218,844
$1,344
44%
653$600✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (141)
Desert Pickle-ball Paradise in Scottsdale

No image available

$272,969
$1,126
66%
653$485✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Grand Palms - Luxury Scottsdale Estate w/ Pool

No image available

$76,627
$265
77%
632$485✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Mansion w/ Sport Ct,Game Room,Pool,Hot Tub, Poker

No image available

$322,082
$1,208
72%
653$750✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Scottsdale Quarter & Pool -Perfect for Big Groups!

No image available

$54,194
$349
40%
643$310✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (131)
Pickleball+SportCt+FreeHeatedPool+AwesomeYard!/For

No image available

$207,877
$958
58%
633$500✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Fountain Vista - Pool - Spa- Views - Games & More!

No image available

$127,872
$581
58%
641$450✅✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (24)
Near Scottsdale Quarter w/ Pool & Putting Green

No image available

$79,538
$345
62%
643$310✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Sweetwater Resort Estate|Tennis|Pool|Spa|Vball

No image available

$148,380
$640
63%
633$400✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Spacious 6BR Private Pool & Arcade - Summer Ready

No image available

$226,136
$1,003
59%
661$500✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Spacious 6BR Private Pool & Arcade - Summer Ready

No image available

$222,264
$994
59%
661$399✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Modern Getaway Near Troon North Golf Courses

No image available

$120,442
$694
46%
643$600✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Nov Specials: Game Room, SPA, Pool, Putting Green

No image available

$235,950
$741
87%
652$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Luxury Heated Pool/Spa, Huge Putting Green, 1 Acre

No image available

$87,283
$499
45%
632$390✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Scottsdale Villa - 6 Bedroom

No image available

$115,411
$582
54%
634$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Custom Home! 2+ ACRES True Indoor-Outdoor Living!

No image available

$103,052
$361
75%
641$400✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Luxury amenities, Spa, Heated Pool, game room

No image available

$174,143
$780
61%
643$497✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Million$Luxury Dream Villa+SportCourt+PuttPutt+Spa

No image available

$209,488
$1,360
42%
653$390✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (65)
Contemporary North Scottsdale Gem

No image available

$89,820
$429
55%
651$790✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)
Central Scottsdale location with Pickleball Court

No image available

$207,954
$855
66%
644$648✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (26)
PRIVATE LUXURY ESTATE in North Scottsdale

No image available

$148,790
$671
59%
642$500✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (69)
#1 BEST Views 7500 SF Mansion MOVIE POOL King Beds

No image available

$262,026
$1,318
52%
653$595✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Entertainers Oasis

No image available

$187,642
$911
55%
641$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Preston by AvantStay | Bball Court, Pool & Hot Tub

No image available

$232,913
$892
70%
641$556✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
6BR-4Bath-Theater Room-Pool-Spa-Walk to Kierland

No image available

$108,174
$368
79%
641$295✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Swimming, Theater and more at Adobe Modern!

No image available

$110,186
$426
68%
641$519✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Multimillion $ ResortVilla+Waterslide+Pickleball+

No image available

$288,554
$1,095
72%
643$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Massive North Scottsdale 6 bdrm w/ Oasis Backyard!

No image available

$98,419
$356
74%
641$400✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Desert Delight - Sparkling Pool - Golf & Games

No image available

$131,978
$578
61%
632$325✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (76)
New Luxury 5 Star Celebrity Estate

No image available

$342,146
$1,127
82%
663$650✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Backyard w/ heated pool + pergola +fire pit

No image available

$96,427
$314
81%
642$371✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)

Renditekennzahlen

88.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$128,799$257,599$386,399$515,199$643,998$1,287,997$3,863,992
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$1,305,000$1,305,000$1,305,000$1,305,000$1,305,000$1,305,000$1,305,000
Anzahlung$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000$145,000
Wertsteigerung$87,000$179,220$276,973$380,591$490,427$1,146,729$6,878,062
Gesamtrendite$1,665,799$1,886,819$2,113,372$2,345,790$2,584,425$3,884,726$12,192,054

Wertsteigerung der Immobilie:

6%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

88.82%

Kapitalrendite

9.87%

Return on Investment

159.37%

property-location

27828 N 143rd St Scottsdale, Arizona, 85262

6 Zimmer • 7 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $6,955/Monat

Agent

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Scottsdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

280

Airbnb Investoren-Bewertung

$32,378

Jahresgewinn

9.9%

Kapitalrendite

88.8%

Cash on Cash

$180,270

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $914/Nacht bei 54% Belegung ($180,269.82). Airbtics prognostiziert $771/Nacht bei 62% Belegung ($174,593).

Top 76% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$176,527

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$771

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$55k

$165k

$275k

$395k

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$128,800

Gewinn

Umsatz

$180,270

Betriebskosten

$37,115

Betriebsergebnis

$143,155

Hypothek & Steuern

$14,355

Gewinn (Cashflow)

$128,800

$145,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$145,000

Renovierung & Möblierung

$0

Gesamt

$145,000

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

6%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

88.82%

Kapitalrendite

9.87%

Gewinn (Kumulativ)

$128,800

$1,305,000

$0

$87,000

$0

Gesamtgewinn

$231,092

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$80,689

Abzugsfähige Grundsteuer

$14,355

Ihr Gesamtabzug

$348,371

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $348,371 = -$198,371


Steuern auf -$198,371 (30%)

-$59,511

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$59,511


Geschätzte Steuerersparnis

$104,511

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

54,429 sqft

Baujahr:

2004

Größe:

5,188 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

4

Heizung:

Yes

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
27119 N 143rd St432,938-55,0412004$1,000,000-
27615 N 137th St-32,668-45,2602004$880,0004
14139 E Roberta Dr333,006-54,4502007$975,000-
29315 N 144th St-22,516-56,1051998$0-
14235 E Cavedale Dr-32,883-54,4502004$0-
14325 E Cavedale Dr-32,436-54,4502004$715,0001
14343 E Gamble Ln-44,195-44,1382007$0-
13609 E Monument Dr-33,479-49,4262007$0-
28604 N 144th St-54,654-43,6462007$124,000-
28925 N 139th St-43,100-48,3852021$1,220,00023

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 54,429 sqft
  • Gebäudefläche: 5,188 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Yes
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: R-43
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 219-39-076H
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $95,200
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $132,600
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $819,400
  • Marktschätzung: -


Schulen

  • Mittelschule: Fountain Hills Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Cactus Shadows High School with 7/10 Sterne-Bewertung