278 Big Rock Lake Rd Pickens, South Carolina, 29671
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,640/Monat
$341,900
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$50,212
Jahresgewinn
21.4%
Kapitalrendite
57.6%
Cash on Cash
$99,949
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 51% Belegung ($38,186.26). Airbtics prognostiziert $322/Nacht bei 56% Belegung ($65,860).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$68,675
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$322
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$65k
$115k
$170k
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$50,212
Gewinn
Umsatz
$99,949
Betriebskosten
$26,673
Betriebsergebnis
$73,276
Hypothek & Steuern
$23,063
Gewinn (Cashflow)
$50,212
$87,137
Kapitalinvestition
Anzahlung
$68,380
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$10,257
Gesamt
$87,137
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
57.62%
Kapitalrendite
21.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,227
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,385
Ihr Gesamtabzug
$24,981
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $24,981 = $125,019
Steuern auf $125,019 (30%)
$37,506
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,506
Geschätzte Steuerersparnis
$7,494
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1976
Größe:
1,800 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,800 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Multi Units
- Aussicht: -
- Parken: None
- Ausstattung: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 416400407298
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $135,100
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $341,900
Schulen
- Grundschule: Hagood Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Pickens Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Pickens High School with 5/10 Sterne-Bewertung