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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 278 Big Rock Lake Rd, Pickens, SC, 29671

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $341,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$99,949

Gewinn (Cashflow)

$50,212

Kapitalrendite

21.4%

Jahresumsatz

$99,949

AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 51% Belegung ($38,186). Airbtics prognostiziert $322/Nacht bei 56% Belegung ($65,860). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $421 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$38,119$61,703$103,428$137,925
Belegung47%56%65%74%
Nightly Rate$215$292$421$493

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Pet-Friendly Pickens Vacation Rental on 2 Acres!

No image available

$91,978
$429
57%
312$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
“Mountain View Paradise” Waterfall Oasis

No image available

$53,467
$233
60%
332$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Happy Trails: Jacuzzi, Lookout Tower, Views!

No image available

$54,630
$393
36%
341$320❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
The Jocassee Tiny House

No image available

$35,125
$181
52%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Dog-Friendly Lake Keowee: Pools, Hike, Golf, Boat

No image available

$53,451
$214
64%
332$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Latitude of Gratitude Condo Lake Keowee

No image available

$57,938
$254
62%
332$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Private Cabin Getaway with all the Amenities!

No image available

$58,584
$161
96%
332$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (142)
Christy's Creekside Cabin - calm, cozy, comfort

No image available

$22,888
$203
30%
332$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Keowee Lakefront w/ Deck & Dock 20 mins to Clemson

No image available

$106,530
$340
85%
333$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Jocassee Landing Lake Cottage - 1 mi to Boat Ramp!

No image available

$26,377
$160
43%
313$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Arrowhead Point of View

No image available

$56,237
$267
56%
332$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Double Nickel Farm House: Near Clemson University

No image available

$17,276
$118
40%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Lakefront Six Mile Vacation Rental w/ Dock

No image available

$170,958
$773
59%
332$181❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Breathtaking Views w/New Hot Tub close to Brevard

No image available

$45,485
$216
56%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Spa retreat w/Mtn View, Sauna, HotTub, Theatre

No image available

$65,638
$357
49%
333$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Cabin on Lake Keowee-Big Lake Views

No image available

$54,887
$396
37%
334$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Rare 1930’s Riverfront Cottage

No image available

$43,410
$192
56%
333$138❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Starwood: Picturesque Log Cabin with endless view

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$55,627
$214
66%
333$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (121)
Lakefront luxury home w/panoramic view & Boat Slip

No image available

$97,869
$466
57%
343$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
LuxPrivateCabin-VIEWS!HotTub-WdStove&Firepl-GameRm

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$112,287
$434
68%
332$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Secluded Modern A-Frame Cabin w/ Mountain Views

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$119,417
$305
100%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (172)
Rustic Sunset Escape on 67 Acres: Outdoor Kitchen

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$33,223
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Cedar Springs

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$38,910
$145
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332$35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Maple Tree Cottage

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$38,248
$288
36%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Mountain views 18min to Cashiers 30min to Brevard!

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$54,001
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Quiet Riverfront Escape with Deck & Fly Fishing!

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$129,968
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Mountain Lake Life - NEW FIRE PIT!

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$57,780
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Simply Irresistible! - One Story- Pets welcome

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$68,012
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331$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (10)
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$114,571
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Ski Sapphire and enjoy Hot Tub at Traveling Bear!

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$74,152
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332$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (181)
Casa Del Lago on Keowee- Hot Tub and Swimming

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$113,786
$550
53%
333$350❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Sapphire Valley Cabin w/ Private Mountain Views!

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$108,877
$444
65%
332$202✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
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$46,919
$297
40%
333$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Cabin in Brevard - mid term or short term rentals

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$54,783
$232
55%
332$310✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Brevard Mountain House

No image available

$42,574
$205
55%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
*NEW* Modern Mountain Retreat - Golf-Pickleball-La

No image available

$75,332
$366
54%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Aframe Amazing Views Hot Tub Dog & Family Friendly

No image available

$64,092
$222
76%
333$238✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (139)

Renditekennzahlen

57.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$50,212$100,424$150,636$200,848$251,060$502,121$1,506,364
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$273,520$273,520$273,520$273,520$273,520$273,520$273,520
Anzahlung$68,380$68,380$68,380$68,380$68,380$68,380$68,380
Wertsteigerung$10,257$20,821$31,703$42,911$54,455$117,585$487,981
Gesamtrendite$402,369$463,146$524,239$585,660$647,416$961,606$2,336,245

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

57.62%

Kapitalrendite

21.43%

Return on Investment

73.25%

property-location

278 Big Rock Lake Rd Pickens, South Carolina, 29671

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,640/Monat

$341,900

Zestimate

305

Airbnb Investoren-Bewertung

$50,212

Jahresgewinn

21.4%

Kapitalrendite

57.6%

Cash on Cash

$99,949

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 51% Belegung ($38,186.26). Airbtics prognostiziert $322/Nacht bei 56% Belegung ($65,860).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$68,675

Durchschn. Jahresumsatz

56%

Durchschn. Belegungsrate

$322

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$65k

$115k

$170k

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$50,212

Gewinn

Umsatz

$99,949

Betriebskosten

$26,673

Betriebsergebnis

$73,276

Hypothek & Steuern

$23,063

Gewinn (Cashflow)

$50,212

$87,137

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,380

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,257

Gesamt

$87,137

DSCR-Quote

Stark

3.18

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

57.62%

Kapitalrendite

21.43%

Gewinn (Kumulativ)

$50,212

$273,520

$8,500

$10,257

$0

Gesamtgewinn

$63,828

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,227

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,385

Ihr Gesamtabzug

$24,981

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,981 = $125,019


Steuern auf $125,019 (30%)

$37,506

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,506


Geschätzte Steuerersparnis

$7,494

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1976

Größe:

1,800 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Baseboard

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,800 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Baseboard
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Multi Units
  • Aussicht: -
  • Parken: None
  • Ausstattung: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 416400407298
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $135,100
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $341,900


Schulen

  • Grundschule: Hagood Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Pickens Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Pickens High School with 5/10 Sterne-Bewertung