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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27628 Sw Marigold Ter, Wilsonville, OR 97070

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $749,520

BNB

Calc

Jahresumsatz

$62,460

Gewinn (Cashflow)

-$9,900

Kapitalrendite

5.4%

Jahresumsatz

$62,460

AirDNA prognostiziert $349/Nacht bei 49% Belegung ($62,460). Airbtics prognostiziert $278/Nacht bei 58% Belegung ($58,891). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $349 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$36,718$57,530$76,141$109,727
Belegung51%60%63%65%
Nightly Rate$180$243$305$434

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Spacious Suite on Oregon Equestrian Estate

No image available

$58,191
$278
51%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Our Sweet Retreat:1910 Restored Vintage Farmhouse

No image available

$122,855
$642
50%
322$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Cute cozy 3 BDRM 2 Bath home in Oregon City Oregon

No image available

$57,073
$198
70%
322$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Pool and Hot tub House in West Linn

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$40,719
$174
59%
313$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Marvins Gardens & Pond in Antique and Wine Country

No image available

$43,280
$232
46%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (117)
The Portal. Mirrors Experience and Giant Cat. 3Bdr

No image available

$65,404
$255
65%
322$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Spacious 3 BR Cottage Charmer

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$34,470
$138
61%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Riverfront garden House with private river access!

No image available

$101,775
$411
61%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Willowbrooke Flower Farm

No image available

$35,111
$142
64%
313$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Treetop Cabin

No image available

$62,778
$315
53%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)

Renditekennzahlen

-5.47% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$9,899-$19,799-$29,699-$39,598-$49,498-$98,997-$296,991
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$599,616$599,616$599,616$599,616$599,616$599,616$599,616
Anzahlung$149,904$149,904$149,904$149,904$149,904$149,904$149,904
Wertsteigerung$22,485$45,645$69,500$94,071$119,379$257,772$1,069,761
Gesamtrendite$762,105$775,366$789,321$803,992$819,400$908,294$1,522,289

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.47%

Kapitalrendite

5.42%

Return on Investment

11.02%

property-location

27628 Sw Marigold Ter Wilsonville, OR, 97070

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $3,595/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-9

Airbnb Investoren-Bewertung

-$9,899

Jahresgewinn

5.4%

Kapitalrendite

-5.5%

Cash on Cash

$62,460

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $349/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $278/Nacht bei 58% Belegung.

Top 81% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$62,165

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$278

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$65k

$90k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$9,900

Gewinn

Umsatz

$62,460

Betriebskosten

$21,800

Betriebsergebnis

$40,661

Hypothek & Steuern

$50,560

Gewinn (Cashflow)

-$9,900

$180,890

Kapitalinvestition

Anzahlung

$149,904

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$22,486

Gesamt

$180,890

DSCR-Quote

Schwach

0.80

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.47%

Kapitalrendite

5.42%

Gewinn (Kumulativ)

-$9,900

$599,616

$8,500

$22,486

$0

Gesamtgewinn

$19,949

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$35,573

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,420

Ihr Gesamtabzug

$85,326

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $85,326 = $64,674


Steuern auf $64,674 (30%)

$19,402

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$19,402


Geschätzte Steuerersparnis

$25,598

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -