27628 Sw Marigold Ter Wilsonville, OR, 97070
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $3,595/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$9,899
Jahresgewinn
5.4%
Kapitalrendite
-5.5%
Cash on Cash
$62,460
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $349/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $278/Nacht bei 58% Belegung.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$62,165
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$278
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$65k
$90k
$125k
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-$9,900
Gewinn
Umsatz
$62,460
Betriebskosten
$21,800
Betriebsergebnis
$40,661
Hypothek & Steuern
$50,560
Gewinn (Cashflow)
-$9,900
$180,890
Kapitalinvestition
Anzahlung
$149,904
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$22,486
Gesamt
$180,890
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.47%
Kapitalrendite
5.42%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,573
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,420
Ihr Gesamtabzug
$85,326
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $85,326 = $64,674
Steuern auf $64,674 (30%)
$19,402
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$19,402
Geschätzte Steuerersparnis
$25,598
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -