BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2746 W Wilcox St apt 1, Chicago, IL, 60612

7 Zimmer • 2.5 Bad • 18 Gäste • $447,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$271,785

Gewinn (Cashflow)

$192,620

Kapitalrendite

49.8%

Jahresumsatz

$271,785

AirDNA prognostiziert $501/Nacht bei 38% Belegung ($69,535). Airbtics prognostiziert $787/Nacht bei 64% Belegung ($183,966). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 78% Belegungsrate, $954 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$85,204	$141,050	$277,477	$512,238
Belegung	54%	63%	78%	89%
Nightly Rate	$422	$596	$954	$1,547

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
6BR/4BA Victorian Greystone Near Downtown Chicago	$94,965	$520	47%	6	4	3	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
7 Bedroom 2-Flat Perfect for Groups \| By UC+Train	$96,920	$583	45%	7	3	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Great 6 Br/4 Ba House for Larger Groups Up to 12	$104,286	$366	74%	6	4	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Newly Updated Vintage 6 Bedroom Single Family Home	$66,569	$300	56%	6	2	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Large Single Family Home 7 Bedrooms	$101,670	$459	60%	7	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
The Exclusive- 7 Bed, 6 Bath Retreat	$91,571	$343	69%	7	6	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
H&H 1896 - Chicago Lux Modern Restoration Compound	$97,377	$444	55%	6	4	2	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Spacious 7 BR near the 606 Trail Sleeps up to 18	$71,700	$189	89%	7	3	2	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
One Of A Kind Luxe Logan Square Home 8BR/5.5BA/PK!	$230,042	$1,529	41%	8	6	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Spectacular Fulton Market Penthouse, Sleeps 24 in	$219,008	$610	97%	6	4	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Spacious Luxury Retreat 7 Bed Oasis with 5 Baths	$117,010	$432	71%	7	5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Greystone, 3500 sq ft, Rooftop Access, Sleeps 16	$60,973	$429	36%	6	5	2	$550	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Luxury 6BD/5BTH + Roofdeck - Downtown Chicago!	$236,493	$776	83%	6	5	32	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Lincoln Park Mega Space 2 Parking Spaces Sleeps 18	$108,400	$548	53%	8	4	1	$348	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Stunning Home, Awesome Game Room, A+ Location	$253,760	$667	99%	6	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Downtown Gem Patio Parking *Huge	$234,947	$820	77%	6	7	2	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Massive Old Town Home Steps to Wells St & Beach	$121,150	$533	61%	8	4	1	$348	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
2-Spectacular luxury homes downtown-Sleeps 20	$281,822	$1,723	44%	8	7	1	$725	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cloud9\| Up to 15 ppl Gym & Terrace\|The Isley	$332,914	$1,516	60%	6	6	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cloud9 \| Basketball court+Gym+Terrace \| The Adler	$205,765	$937	60%	6	5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Wicker Park 6bd/4ba, Steps from Cta, Parking Incl	$106,529	$362	76%	6	4	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cloud9 \|Co-Working\|Social Room\|Gym \| The Kane	$349,252	$1,704	56%	6	6	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
West Town Hideaway Sleeps 18 + Parking!	$111,696	$446	67%	7	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
6 Beds Single Family, Easy Park	$68,991	$325	58%	6	4	32	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
:: The Wolcott :: Modern Elegance at it's Finest	$339,253	$2,546	35%	6	6	32	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cloud9 \| 2 Penthouses in 1\| Co-Working \| The Prism	$356,946	$1,573	62%	6	6	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Huge Lincoln Park 6 Bed Duplex with Free Parking!	$73,435	$305	63%	6	3	1	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
WestTown Home Sleeps 18 w/Garage	$267,984	$810	87%	6	5	2	$299	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Luxury Loft Collection COMBO 02/03 \| Terrace	$414,433	$1,136	99%	6	6	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Massive 8bd/3ba Building w/ Two Car Garage!	$152,089	$526	79%	8	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
East Village Hideaway Sleeps 16 w/Parking!	$77,460	$266	78%	6	2	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Beautiful House - 8BD/4BTH - Sleeps 18 + Garage!	$80,681	$334	66%	8	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New & Modern Mega Home in Bucktown - Sleeps 21	$240,741	$1,545	42%	6	5	31	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
3 Flat Building Downtown - With Private Patios	$287,522	$940	79%	7	5	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cloud9\|3x1 Apt, Co-working & Gym\|The Aurora	$313,359	$1,359	63%	6	6	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cloud9 \| Up to 16 ppl \|The Styx	$295,868	$998	81%	7	8	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2 apts west loop	$63,108	$401	43%	7	3	32	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
West Town Single Family House, Easy Park	$227,695	$699	89%	7	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 Newly Built Luxury Condos with Private Roofdeck!	$203,847	$746	72%	6	6	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

161.27% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$192,620	$385,240	$577,860	$770,480	$963,100	$1,926,200	$5,778,601
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$357,600	$357,600	$357,600	$357,600	$357,600	$357,600	$357,600
Anzahlung	$89,400	$89,400	$89,400	$89,400	$89,400	$89,400	$89,400
Wertsteigerung	$13,410	$27,222	$41,448	$56,102	$71,195	$153,730	$637,986
Gesamtrendite	$653,030	$859,462	$1,066,309	$1,273,582	$1,481,295	$2,526,931	$6,863,587

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

161.27%

Kapitalrendite

49.83%

Return on Investment

176.18%

2746 W Wilcox St Chicago, Illinois, 60612

7 Zimmer • 2.5 Bad • 18 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,144/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$447,000

Zestimate

Chicago

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

839

Airbnb Investoren-Bewertung

$192,620

Jahresgewinn

49.8%

Kapitalrendite

161.3%

Cash on Cash

$271,785

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $501/Nacht bei 38% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $787/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$180,667

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

$787

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$175k

$290k

$415k

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$192,620

Gewinn

Umsatz

$271,785

Betriebskosten

$49,012

Betriebsergebnis

$222,773

Hypothek & Steuern

$30,153

Gewinn (Cashflow)

$192,620

$119,435

Kapitalinvestition

Anzahlung

$89,400

Renovierung & Möblierung

$16,625

Abschlusskosten

$13,410

Gesamt

$119,435

DSCR-Quote

Stark

7.39

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

161.27%

Kapitalrendite

49.83%

Return on Investment

176.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,215

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,425

Ihr Gesamtabzug

-$146,042

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$146,042 = $296,042

Steuern auf $296,042 (30%)

$88,813

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$88,813

Geschätzte Steuerersparnis

-$43,813

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

3,125 sqft

Baujahr:

1905

Größe:

2,730 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 3,125 sqft

Gebäudefläche: 2,730 sqft

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: None

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 1613204021

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $219,990

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $447,000

Schulen

Gymnasium: Marshall Metropolitan High School with 1/10 Sterne-Bewertung