Airbnb Investoren-Bewertung
$61,269
Jahresgewinn
1399.2%
Kapitalrendite
644.1%
Cash on Cash
$86,490
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $371/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $320/Nacht bei 74% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$89,569
Durchschn. Jahresumsatz
74%
Durchschn. Belegungsrate
$320
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$70k
$105k
$140k
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$61,269
Gewinn
Umsatz
$86,490
Betriebskosten
$24,924
Betriebsergebnis
$61,566
Hypothek & Steuern
$297
Gewinn (Cashflow)
$61,269
$9,512
Kapitalinvestition
Anzahlung
$880
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$132
Gesamt
$9,512
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
644.12%
Kapitalrendite
1,399.22%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$209
Abzugsfähige Grundsteuer
$44
Ihr Gesamtabzug
-$59,660
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$59,660 = $209,660
Steuern auf $209,660 (30%)
$62,898
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$62,898
Geschätzte Steuerersparnis
-$17,898
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -