2740 W Lake Of The Isles Pkwy Minneapolis, MN, 55416
5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste
Geschätzt $16,763/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$185,511
Jahresgewinn
1.4%
Kapitalrendite
-22.7%
Cash on Cash
$73,483
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $398/Nacht bei 52% Belegung ($75,590.89). Airbtics prognostiziert $341/Nacht bei 59% Belegung ($73,483).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$74,467
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$341
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$80k
$140k
$200k
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-$185,511
Gewinn
Umsatz
$73,483
Betriebskosten
$23,233
Betriebsergebnis
$50,251
Hypothek & Steuern
$235,762
Gewinn (Cashflow)
-$185,511
$816,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$699,000
Renovierung & Möblierung
$12,500
Abschlusskosten
$104,850
Gesamt
$816,350
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-22.72%
Kapitalrendite
1.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$165,876
Abzugsfähige Grundsteuer
$34,601
Ihr Gesamtabzug
$931,838
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $931,838 = -$781,838
Steuern auf -$781,838 (30%)
-$234,551
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$234,551
Geschätzte Steuerersparnis
$279,551
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: MFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -