$20,161
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $145 pro Nacht bei 54% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 76% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$30,253
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$145
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$25k
$45k
$60k
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-$9,550
Gewinn
Revenue
$20,161
Betriebskosten
$16,301
Betriebsergebnis
$3,860
Hypothek & Steuern
$13,410
Gewinn (Cashflow)
-$9,550
$54,099
Kapitalinvestition
Anzahlung
$39,760
Renovierung & Möblierung
$8,375
Abschlusskosten
$5,964
Gesamt
$54,099
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-17.65%
Kapitalrendite
1.94%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$9,435
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,968
Ihr Gesamtabzug
$30,400
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $30,400 = $119,600
Steuern auf $119,600 (30%)
$35,880
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,880
Geschätzte Steuerersparnis
$9,120
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,445 sqft
Baujahr:
1910
Größe:
1,488 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2824 Boulevard Pl | 2 | 2 | 1,551 | - | 7,187 | 1917 | $0 | - |
| 2940 N Park Ave | 3 | 2 | 1,693 | - | 5,358 | 1919 | $0 | - |
| 3131 Graceland Ave | 3 | 1 | 1,329 | - | 5,271 | 1920 | $0 | - |
| 2922 N Delaware St | 3 | 1 | 2,162 | - | 4,792 | 1955 | $0 | - |
| 2239 Bellefontaine St | 3 | - | 1,924 | - | 6,011 | 1890 | $0 | - |
| 2924 Washington Blvd | 4 | 3 | 2,224 | - | 4,792 | 1904 | $0 | - |
| 2350 Guilford Ave | 4 | 4 | 2,836 | - | 5,619 | 1915 | $0 | - |
| 2242 N Talbott St | 5 | 2 | 2,589 | - | 5,619 | 1890 | $0 | - |
| 2538 N Talbott St | 3 | 1 | 1,395 | - | 1,786 | 1910 | $0 | - |
| 2714 N Talbott St | 3 | 1 | 1,608 | - | 2,788 | 1910 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 5,445 sqft
- Gebäudefläche: 1,488 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 49-06-25-168-021.000-101
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $174,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $32,400
- Bewerteter Grundstückswert: $32,400
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $141,800
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/15/13 | $0 | 0% | Peter T Magnant |
| 01/15/13 | $0 | 0% | Red Wing Rental Llc |
Eigentum
- Name: Red Wing Rental Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 9651 N Wanda Ct, Mooresville, IN 46158
- Jahre im Besitz: 128
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No