$35,896
Jahresumsatz
AirDNA prognostiziert $156/Nacht bei 63% Belegung ($35,896.18).
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$4,718
Gewinn
Umsatz
$35,896
Betriebskosten
$17,747
Betriebsergebnis
$18,150
Hypothek & Steuern
$22,868
Gewinn (Cashflow)
-$4,718
$84,470
Kapitalinvestition
Anzahlung
$67,800
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$10,170
Gesamt
$84,470
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.58%
Kapitalrendite
5.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,089
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,356
Ihr Gesamtabzug
$78,695
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $78,695 = $71,305
Steuern auf $71,305 (30%)
$21,392
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$21,392
Geschätzte Steuerersparnis
$23,608