$94,489
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $304 pro Nacht bei 62% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 53% der Vergleichsobjekte
Top 13% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$71,646
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$304
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$85k
$150k
$220k
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$27,714
Gewinn
Revenue
$94,489
Betriebskosten
$25,964
Betriebsergebnis
$68,525
Hypothek & Steuern
$40,811
Gewinn (Cashflow)
$27,714
$149,900
Kapitalinvestition
Anzahlung
$121,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$18,150
Gesamt
$149,900
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
18.48%
Kapitalrendite
11.32%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$28,714
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,989
Ihr Gesamtabzug
$43,141
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $43,141 = $106,859
Steuern auf $106,859 (30%)
$32,058
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,058
Geschätzte Steuerersparnis
$12,942
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,159 sqft
Baujahr:
1983
Größe:
2,440 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2709 E Lockwood St | 3 | 2 | 2,063 | - | 9,004 | 1984 | $555,000 | - |
| 2731 E Leonora St | 3 | 2 | 1,706 | - | 8,920 | 1984 | $507,500 | 25 |
| 2040 E Kenwood Cir | 5 | 3 | 3,251 | - | 8,691 | 1979 | $720,000 | 60 |
| 2112 N Acacia Cir | 3 | 2 | 2,691 | - | 9,935 | 1997 | $635,000 | 14 |
| 2428 E Kenwood Cir | 4 | 2 | 2,290 | - | 10,233 | 1981 | $465,000 | 21 |
| 2552 E Leonora St | 3 | 2 | 2,218 | - | 9,247 | 1982 | $625,000 | 42 |
| 2502 E Leonora St | - | 3 | 2,746 | - | 9,814 | 1983 | $0 | - |
| 2939 E Lockwood St | 4 | 2 | 1,796 | - | 9,166 | 1987 | $510,000 | 63 |
| 2051 E Kael Cir | 4 | 3 | 2,692 | - | 9,619 | 1979 | $640,000 | 63 |
| 2264 N Gentry | - | 3 | 2,543 | - | 11,687 | 1992 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 9,159 sqft
- Gebäudefläche: 2,440 sqft
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-9
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 141-08-188
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $50,010
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $100,000
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $400,100
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 07/18/24 | $0 | 0% | Nikhil Ray |
| 07/18/24 | $604,990 | 94% | Nikhil Ray |
| 08/28/12 | $249,900 | 90% | Brian Beach, Lisa Beach |
| 06/29/12 | $197,900 | 0% | Heritage Holdings Llc |
| 01/15/11 | $0 | 0% | Stacey Davidson |
| 04/08/08 | $335,000 | 98% | William M Davidson, Stacey Davidson |
| Invalid Date | $149,500 | 70% | Alexander Bendyna, Shirleyal C Bendyna |
Eigentum
- Name: Nikhil Ray
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 2551 E Oxford Ct, Gilbert, Az 85295
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $574,740
- Finanzierter Betrag: 70%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: Yes
- Zwangsvollstreckung: No