2716 Hylton Ave Edinburg, TX, 78539
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,727/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
-$12,584
Jahresgewinn
3.2%
Kapitalrendite
-13.5%
Cash on Cash
$29,172
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 49% Belegung ($29,172.03). Airbtics prognostiziert $188/Nacht bei 57% Belegung ($39,139).
Top 74% der Vergleichsobjekte
Top 68% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,403
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$188
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$65k
$90k
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-$12,585
Gewinn
Umsatz
$29,172
Betriebskosten
$17,472
Betriebsergebnis
$11,700
Hypothek & Steuern
$24,284
Gewinn (Cashflow)
-$12,585
$93,550
Kapitalinvestition
Anzahlung
$72,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$10,800
Gesamt
$93,550
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.45%
Kapitalrendite
3.24%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,086
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,564
Ihr Gesamtabzug
$92,298
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $92,298 = $57,702
Steuern auf $57,702 (30%)
$17,310
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$17,310
Geschätzte Steuerersparnis
$27,690
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -