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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2716 Hylton Ave, Edinburg, TX 78539

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $360,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,172

Gewinn (Cashflow)

-$12,585

Kapitalrendite

3.2%

Jahresumsatz

$29,172

AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 49% Belegung ($29,172). Airbtics prognostiziert $188/Nacht bei 57% Belegung ($39,139). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 43% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 49% Belegungsrate, $163 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,090$40,674$55,767$69,755
Belegung49%60%64%72%
Nightly Rate$159$177$227$252

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
The Datejust - Peaceful Home, 1 Min to Expressway!

No image available

$23,444
$127
46%
422$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Casa Bay McAllen

No image available

$51,749
$227
60%
444$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (17)
AdE

No image available

$24,824
$149
42%
422$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Huge backyard | 4 bedroom | Near Shopping centers

No image available

$41,065
$170
66%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Casa Magnolia

No image available

$67,319
$226
77%
423$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Home away from home

No image available

$37,597
$175
55%
421$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Cute & cozy home in McAllen

No image available

$19,745
$83
65%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Mi Casita- Cheerful 4 bedroom home with pool.

No image available

$63,273
$266
62%
432$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
McAllen Home with Pool & Hot Tub

No image available

$87,479
$289
80%
433$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (91)
North McAllen/DHR Sleeps 14 Pool

No image available

$43,497
$177
64%
432$105✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Charming 4 BR House w/TV Room

No image available

$25,230
$106
60%
432$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
The Q Residence

No image available

$36,077
$204
47%
432$135✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Relaxing home w library AND pool!

No image available

$51,261
$232
55%
432$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Lovely Paradise in The Heart of Mcallen

No image available

$44,933
$228
51%
433$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Casa Moderna y Acogedora

No image available

$18,557
$169
30%
431$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)

Renditekennzahlen

-13.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$12,584-$25,169-$37,754-$50,339-$62,923-$125,847-$377,543
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$288,000$288,000$288,000$288,000$288,000$288,000$288,000
Anzahlung$72,000$72,000$72,000$72,000$72,000$72,000$72,000
Wertsteigerung$10,800$21,924$33,381$45,183$57,338$123,809$513,814
Gesamtrendite$358,215$356,754$355,627$354,844$354,414$357,961$496,270

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.45%

Kapitalrendite

3.24%

Return on Investment

1.87%

property-location

2716 Hylton Ave Edinburg, TX, 78539

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $1,727/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

-50

Airbnb Investoren-Bewertung

-$12,584

Jahresgewinn

3.2%

Kapitalrendite

-13.5%

Cash on Cash

$29,172

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 43% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $163/Nacht bei 49% Belegung ($29,172.03). Airbtics prognostiziert $188/Nacht bei 57% Belegung ($39,139).

Top 74% der Vergleichsobjekte

Top 68% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$42,403

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$188

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$40k

$65k

$90k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$12,585

Gewinn

Umsatz

$29,172

Betriebskosten

$17,472

Betriebsergebnis

$11,700

Hypothek & Steuern

$24,284

Gewinn (Cashflow)

-$12,585

$93,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$10,800

Gesamt

$93,550

DSCR-Quote

Schwach

0.48

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.45%

Kapitalrendite

3.24%

Gewinn (Kumulativ)

-$12,585

$288,000

$10,750

$10,800

$0

Gesamtgewinn

$1,752

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,086

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,564

Ihr Gesamtabzug

$92,298

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $92,298 = $57,702


Steuern auf $57,702 (30%)

$17,310

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,310


Geschätzte Steuerersparnis

$27,690

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: Yes
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -