BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2715 Via Capri 732, Clearwater, FL 33764

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $2,790

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,974

Gewinn (Cashflow)

$22,649

Kapitalrendite

818.5%

Jahresumsatz

$41,974

Airbtics prognostiziert $169/Nacht bei 68% Belegung ($41,973). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $169 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$24,545	$41,096	$52,976	$82,230
Belegung	51%	70%	78%	93%
Nightly Rate	$130	$159	$184	$240

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Luxurious Resort-Style Clearwater Condo	$48,575	$168	79%	2	1	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
PARADISE IN CLEARWATER 5 STAR GATED 2 BED/2 BATH	$28,371	$110	69%	2	2	30	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Luxury Waterfront 2-Bedroom Condo	$54,267	$234	62%	2	2	7	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Ground Floor 2bed 2 bath Family Getaway	$45,215	$174	71%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern 2 bedroom condo with full amenities	$45,025	$130	93%	2	2	30	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Hidden Waterfront Oasis-GrandVenezia Avail Jun 1	$102,920	$296	95%	2	2	27	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
FLORIDA PARADISE OASIS CONDO	$19,959	$133	41%	2	2	29	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Family First ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ (Clearwater, Florida)	$19,284	$109	47%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Coastal chic +2king beds +water views+pet friendly	$52,981	$188	77%	2	2	30	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury 5 star Italian Resort Condo 2 bd, 2 bath	$26,530	$151	48%	2	2	28	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

317.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,649	$45,298	$67,947	$90,596	$113,245	$226,490	$679,471
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,232	$2,232	$2,232	$2,232	$2,232	$2,232	$2,232
Anzahlung	$558	$558	$558	$558	$558	$558	$558
Wertsteigerung	$83	$169	$258	$350	$444	$959	$3,982
Gesamtrendite	$25,522	$48,257	$70,995	$93,736	$116,479	$230,239	$686,243

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

317.13%

Kapitalrendite

818.53%

Return on Investment

318.69%

2715 Via Capri 732 Clearwater, FL, 33764

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $13/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Clearwater

Zonierung

Gesetze

$41,974

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Airbtics prognostiziert $169/Nacht bei 68% Belegung ($41,973).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$44,312

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$169

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$75k

$105k

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$22,649

Gewinn

Umsatz

$41,974

Betriebskosten

$19,137

Betriebsergebnis

$22,837

Hypothek & Steuern

$188

Gewinn (Cashflow)

$22,649

$7,142

Kapitalinvestition

Anzahlung

$558

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$84

Gesamt

$7,142

DSCR-Quote

Stark

121.34

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

317.13%

Kapitalrendite

818.53%

Return on Investment

318.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$132

Abzugsfähige Grundsteuer

$28

Ihr Gesamtabzug

-$21,476

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$21,476 = $171,476

Steuern auf $171,476 (30%)

$51,443

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,443

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,443

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