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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2715 NW 86th Way, Coral Springs, FL, 33065

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $592,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,955

Gewinn (Cashflow)

$11,563

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$74,955

AirDNA prognostiziert $349/Nacht bei 64% Belegung ($81,580). Airbtics prognostiziert $331/Nacht bei 62% Belegung ($74,955). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $331 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$45,849$79,975$114,823$148,387
Belegung48%67%76%82%
Nightly Rate$257$319$403$482

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Renovated House w/ Heated Pool near the Downtown

No image available

$95,465
$353
73%
42.54$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Upscale Waterfront Mansion: Pool, Kayak, Game Room

No image available

$90,526
$427
56%
43.52$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Pool & Jacuzzi! Managed by BNR Vacation Rentals

No image available

$73,346
$268
70%
433$220✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Near Golf & Beaches: Coral Springs Home w/ Yard!

No image available

$95,204
$243
98%
42.53$289✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (53)
Family pool house in paradise

No image available

$74,351
$198
98%
433$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Family Retreat Huge Pool Pet Friendly EV Charger

No image available

$94,909
$326
78%
425$380✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Sunset House 4BR 3BA w Heated Pool/BBQ/Parking

No image available

$135,976
$636
57%
432$450✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Pompano Beach House with Heated Pool & Spa

No image available

$76,771
$271
75%
424$360✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Paradise In Sunny Fl 4BD with Private Heated Pool

No image available

$106,598
$414
68%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Margate Retreat | Pool | Near Beach | BBQ

No image available

$55,840
$209
73%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Spacious Beautiful Villa for Family and Friends!

No image available

$64,565
$220
78%
423$399✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Tropical House with Pool & BBQ - Book Now

No image available

$64,189
$237
74%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Vacation 4-Bedroom Villa With Privet Pool

No image available

$92,232
$315
80%
4230$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
4 Bdrm+Heated PooL/Luxury Tropical Paradise in FL.

No image available

$133,389
$464
77%
423$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
The Springs - 4 bed/2 bath Large Heated Pool

No image available

$64,782
$300
59%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Casa De Gangi with Pool and Kids Play ground!

No image available

$54,980
$487
30%
422$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
BBQs & Breezes: Waterfront Pool House Escape

No image available

$80,638
$324
68%
421$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Large Lake Home, Heated Pool, Parks

No image available

$64,870
$482
36%
424$300✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Poolside Serenity: BBQ, Nearby Beach – Book Now!

No image available

$74,751
$296
69%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Techae' Village Luxury Escape

No image available

$53,350
$402
30%
42.53$350✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Paradise Retreat: Pool & Lush Oasis

No image available

$93,258
$280
91%
433$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
beautiful Spanish style house and private

No image available

$77,532
$331
64%
4330$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Luxury Upscale Home w/ private yard 25min from FLL

No image available

$40,563
$262
37%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Modern House Heated Pool Gourmet Kitchen Pets

No image available

$153,783
$550
76%
435$380✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Renovated house w/ saltwater pool & huge backyard

No image available

$111,470
$482
61%
421$265✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Cozy Oasis. W&D. Cls2Beach. Grill/Patio

No image available

$47,036
$156
75%
421$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (82)
The Grateful Farmhouse

No image available

$81,515
$384
58%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Lux Mansion w Heated Pool n Yoga

No image available

$118,237
$497
65%
422$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Amazing home with pool and Tesla charger

No image available

$48,423
$270
49%
42.530$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Renovated 3 Bedroom +DEN /2 bath Heated POOL House

No image available

$54,836
$227
66%
4230$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Luxury 4 Bedroom 2 Bathroom home with pool!

No image available

$34,541
$242
39%
4229$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Lucky Day Lake House-*Waterfront*Pool*Jacuzzi*

No image available

$49,410
$300
45%
432$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Resort Style with Pool/Private Backyard

No image available

$37,506
$120
82%
421$249✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
Waterfront Paradise|Prvt Pool|Near Beaches&Shops

No image available

$37,970
$266
39%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
There’s no other place you would want to be!

No image available

$82,716
$226
100%
4229$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Crickets By The Beach

No image available

$101,984
$344
81%
421$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Private Pool - Coral Springs

No image available

$84,723
$340
62%
425$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

7.87% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$11,562$23,125$34,688$46,251$57,814$115,629$346,889
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$474,000$474,000$474,000$474,000$474,000$474,000$474,000
Anzahlung$118,500$118,500$118,500$118,500$118,500$118,500$118,500
Wertsteigerung$17,775$36,083$54,940$74,363$94,369$203,770$845,653
Gesamtrendite$621,837$651,709$682,129$713,115$744,684$911,900$1,785,042

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.87%

Kapitalrendite

8.69%

Return on Investment

23.95%

property-location

2715 NW 86th Way Coral Springs, Florida, 33065

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,842/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$642,500

Zestimate

Coral Springs

Zonierung


Gesetze

56

Airbnb Investoren-Bewertung

$11,562

Jahresgewinn

8.7%

Kapitalrendite

7.9%

Cash on Cash

$74,955

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $349/Nacht bei 64% Belegung ($81,580.89). Airbtics prognostiziert $331/Nacht bei 62% Belegung ($74,955).

Top 58% der Vergleichsobjekte

Top 44% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$74,556

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$331

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$110k

$155k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$11,563

Gewinn

Umsatz

$74,955

Betriebskosten

$23,424

Betriebsergebnis

$51,531

Hypothek & Steuern

$39,968

Gewinn (Cashflow)

$11,563

$146,775

Kapitalinvestition

Anzahlung

$118,500

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$17,775

Gesamt

$146,775

DSCR-Quote

Stark

1.29

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

7.87%

Kapitalrendite

8.69%

Gewinn (Kumulativ)

$11,563

$474,000

$10,500

$17,775

$0

Gesamtgewinn

$35,159

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,121

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,866

Ihr Gesamtabzug

$117,474

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $117,474 = $32,526


Steuern auf $32,526 (30%)

$9,758

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$9,758


Geschätzte Steuerersparnis

$35,242

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.28 sqft

Baujahr:

1972

Größe:

2,100 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Central, Fireplace(s)

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 0.28 sqft
  • Gebäudefläche: 2,100 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central, fireplace(s)
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air
  • Aussicht: Canal, Pool
  • Parken: Circular Driveway, Driveway, Attached, Automatic Garage Door Opener
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Ice Maker, Refrigerator, Solar Hot Water, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $305

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 484122051000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $466,260
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $642,500


Schulen

  • Grundschule: Forest Hills Elementary School with 9/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Forest Glen Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Coral Springs High School with 5/10 Sterne-Bewertung