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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2709 Sw 39th St, Oklahoma City, OK 73119

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $84,890

BNB

Calc

Jahresumsatz

$18,218

Gewinn (Cashflow)

-$3,556

Kapitalrendite

2.6%

Jahresumsatz

$18,218

AirDNA prognostiziert $86/Nacht bei 58% Belegung ($18,218). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 70% Belegung ($30,424). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 40% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $86 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$24,018$37,071$39,807$46,652
Belegung60%71%75%82%
Nightly Rate$100$134$136$141

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Modern Wheeler Townhome

No image available

$29,845
$142
53%
232$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Luxury American Craftsman Bungalow

No image available

$43,538
$141
80%
222$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
The Margaret: 2bd/2ba By the Fairgrounds, Sleeps 4

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$28,761
$97
75%
225$49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Beautiful home on a cul-de-sac in OKC

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$42,620
$110
100%
221$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Skyline Views Modern 3 Level Condo in Downtown OKC

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$38,526
$134
68%
221$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (272)
The Eclectic Classen Cottage

No image available

$18,510
$91
48%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (223)
Sunny Midtown Landmark Sparkling Clean

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$37,472
$136
72%
222$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (250)
Cozy & Family-Friendly House In heart of OKC

No image available

$26,174
$76
76%
221$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (245)
Midtown, light filled, stylish walkable everywhere

No image available

$34,331
$134
70%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (259)
City Living in the Heart of OKC- walk everywhere!

No image available

$30,910
$136
58%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)

Renditekennzahlen

-13.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$3,556-$7,112-$10,669-$14,225-$17,782-$35,564-$106,692
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$67,912$67,912$67,912$67,912$67,912$67,912$67,912
Anzahlung$16,978$16,978$16,978$16,978$16,978$16,978$16,978
Wertsteigerung$2,546$5,169$7,871$10,654$13,520$29,195$121,160
Gesamtrendite$83,880$82,946$82,092$81,318$80,628$78,520$99,357

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.79%

Kapitalrendite

2.55%

Return on Investment

-0.68%

property-location

2709 Sw 39th St Oklahoma City, OK, 73119

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $407/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Oklahoma City

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

-57

Airbnb Investoren-Bewertung

-$3,556

Jahresgewinn

2.6%

Kapitalrendite

-13.8%

Cash on Cash

$18,218

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $86/Nacht bei 58% Belegung ($18,218.37). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 70% Belegung ($30,424).

Top 71% der Vergleichsobjekte

Top 81% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,068

Durchschn. Jahresumsatz

70%

Durchschn. Belegungsrate

$119

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$25k

$35k

$45k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$3,556

Gewinn

Umsatz

$18,218

Betriebskosten

$16,048

Betriebsergebnis

$2,170

Hypothek & Steuern

$5,726

Gewinn (Cashflow)

-$3,556

$25,775

Kapitalinvestition

Anzahlung

$16,978

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$2,547

Gesamt

$25,775

DSCR-Quote

Schwach

0.38

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-13.79%

Kapitalrendite

2.55%

Gewinn (Kumulativ)

-$3,556

$67,912

$6,250

$2,547

$0

Gesamtgewinn

-$176

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,029

Abzugsfähige Grundsteuer

$840

Ihr Gesamtabzug

$23,468

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,468 = $126,532


Steuern auf $126,532 (30%)

$37,960

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,960


Geschätzte Steuerersparnis

$7,040

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -