Airbnb Investoren-Bewertung
-$3,556
Jahresgewinn
2.6%
Kapitalrendite
-13.8%
Cash on Cash
$18,218
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 40% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $86/Nacht bei 58% Belegung ($18,218.37). Airbtics prognostiziert $119/Nacht bei 70% Belegung ($30,424).
Top 71% der Vergleichsobjekte
Top 81% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$33,068
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$119
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$25k
$35k
$45k
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-$3,556
Gewinn
Umsatz
$18,218
Betriebskosten
$16,048
Betriebsergebnis
$2,170
Hypothek & Steuern
$5,726
Gewinn (Cashflow)
-$3,556
$25,775
Kapitalinvestition
Anzahlung
$16,978
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$2,547
Gesamt
$25,775
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.79%
Kapitalrendite
2.55%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$4,029
Abzugsfähige Grundsteuer
$840
Ihr Gesamtabzug
$23,468
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $23,468 = $126,532
Steuern auf $126,532 (30%)
$37,960
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$37,960
Geschätzte Steuerersparnis
$7,040
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -