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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2703 Augusta Dr

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,749

Gewinn (Cashflow)

-$6,027

Cash-on-Cash-Rendite

-94.9%

Jahresumsatz

$33,749

AirDNA prognostiziert $139/Nacht bei 50% Belegung ($25,384). Airbtics prognostiziert $154/Nacht bei 60% Belegung ($33,748). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $154 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$16,769$29,313$54,620$87,707
Belegung45%53%82%95%
Nightly Rate$93$141$173$243

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$37,142
$179
53%
222$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
$52,200
$141
96%
2214$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (115)
$22,654
$122
47%
212$94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$10,777
$46
44%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (46)
$9,044
$45
34%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$35,988
$99
95%
212$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
$36,517
$166
55%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
$19,436
$129
37%
211$109✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
$21,643
$87
62%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
$32,940
$168
49%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$64,282
$161
100%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
$91,234
$286
85%
221$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
$54,024
$178
80%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
$10,842
$44
52%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (86)

Renditekennzahlen

-94.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$6,026-$12,053-$18,080-$24,107-$30,133-$60,267-$180,802
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$0$0$0$0$0$0$0
Anzahlung$0$0$0$0$0$0$0
Wertsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Gesamtrendite-$6,026-$12,053-$18,080-$24,107-$30,133-$60,267-$180,802

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-94.9%

Amortisationszeit in Tagen

0

Return on Investment

-94.9%

property-location

2703 Augusta Dr Durham, North Carolina, 27707-2803

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,949

Zestimate

Durham

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$33,749

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $139/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $154/Nacht bei 60% Belegung.

Top 34% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15

Airbnb Vergleichsobjekte

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$35,879

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$154

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$65k

$90k

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-$6,027

Gewinn

Umsatz

$33,749

Betriebskosten

$16,387

Betriebsergebnis

$17,361

Netto-Effektivmiete

$23,388

Gewinn (Cashflow)

-$6,027

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-94.9%

Amortisationszeit in Tagen

0