BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2703 Augusta Dr

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,749

Gewinn (Cashflow)

-$6,027

Cash-on-Cash-Rendite

-94.9%

Jahresumsatz

$33,749

AirDNA prognostiziert $139/Nacht bei 50% Belegung ($25,384). Airbtics prognostiziert $154/Nacht bei 60% Belegung ($33,748). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $154 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,769	$29,313	$54,620	$87,707
Belegung	45%	53%	82%	95%
Nightly Rate	$93	$141	$173	$243

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Upstairs Apartment of Historic Mangum House	$37,142	$179	53%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
A+ Location with Chef's Kitchen - Central Durham	$52,200	$141	96%	2	2	14	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Contemporary Garden Apartment. Close to Downtown.	$22,654	$122	47%	2	1	2	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
* Prime Place * Pet Friendly * King Bed *	$10,777	$46	44%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
* Durham Diggs * Pet Friendly * King Bed *	$9,044	$45	34%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy House Near Downtown	$35,988	$99	95%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Trillium 2BR 1BA @ Hillside Park	$36,517	$166	55%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy Bungalow-near Duke, Hospital, Walk to food	$19,436	$129	37%	2	1	1	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy Luxury 2-Bedroom Basement Apartment w/ Patio	$21,643	$87	62%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Tulip 2BR 1BA @ Hillside Park	$32,940	$168	49%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Charming 2 BR on quiet, wooded street	$64,282	$161	100%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Duke-Rockwood Gem:fenced yard-2BR, 2BA + Office	$91,234	$286	85%	2	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Full reno, walk to restaurants!	$54,024	$178	80%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
* Cozy Crib * Pet Friendly * King Bed *	$10,842	$44	52%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)

Renditekennzahlen

-94.9% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-94.9%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-94.9%

2703 Augusta Dr Durham, North Carolina, 27707-2803

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,949

Zestimate

Durham

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$33,749

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $139/Nacht bei 50% Belegung ($25,384.45). Airbtics prognostiziert $154/Nacht bei 60% Belegung ($33,748).

Belegungsrate

Top 34% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$35,879

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$154

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$35k

$65k

$90k

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-$6,027

Gewinn

Umsatz

$33,749

Betriebskosten

$16,387

Betriebsergebnis

$17,361

Netto-Effektivmiete

$23,388

Gewinn (Cashflow)

-$6,027

$6,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-94.9%

Amortisationszeit in Tagen