BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2700 Shimmons Rd 135, Auburn Hills, MI 48326

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $65,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,096

Gewinn (Cashflow)

$15,949

Kapitalrendite

31.3%

Jahresumsatz

$39,096

AirDNA prognostiziert $223/Nacht bei 48% Belegung ($39,095). Airbtics prognostiziert $262/Nacht bei 59% Belegung ($56,459). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $223 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,583	$45,342	$65,105	$163,787
Belegung	52%	64%	70%	73%
Nightly Rate	$148	$181	$241	$599

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Corp/Family Townhome DT Auburn Hills	$49,951	$185	68%	3	3	1	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy Downtown Rochester Cottage	$39,492	$158	64%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (244)
Cozy Auburn Hills Bungalow near Oakland University	$24,580	$146	46%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Shiny and comfortable Oakland House/ 3 car drivewa	$24,420	$134	43%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (140)
Aesthetic ranch style home with modern furnishings	$77,837	$287	71%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Luxurious Bloomfield Hills Oasis w/ Pool & Spa!	$152,212	$538	75%	3	3	3	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Liz's Lakefront Home	$134,996	$687	53%	3	3	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
In the Mix!	$34,451	$136	65%	3	1	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Cheerful three bedroom ranch home in Rochester.	$39,239	$151	71%	3	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Spacious Family Rental Near Great Lakes Crossing	$48,935	$181	70%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (145)
Cozy Farmhouse With Large Fenced-in Yard	$37,562	$172	55%	3	2	5	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Lake Life - Peaceful and Quiet	$64,163	$196	85%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
inviting, cozy home with many area amenities	$34,719	$186	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
AutoManiac spot in the heart of Pontiac/3 beds 2 b	$30,966	$133	58%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (106)

Renditekennzahlen

68.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,948	$31,897	$47,845	$63,794	$79,742	$159,485	$478,457
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000
Anzahlung	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000
Wertsteigerung	$1,950	$3,958	$6,027	$8,158	$10,352	$22,354	$92,772
Gesamtrendite	$82,898	$100,855	$118,872	$136,952	$155,095	$246,840	$636,229

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

68.01%

Kapitalrendite

31.28%

Return on Investment

79.04%

2700 Shimmons Rd 135 Auburn Hills, MI, 48326

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $312/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$15,948

Jahresgewinn

31.3%

Kapitalrendite

68.0%

Cash on Cash

$39,096

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $223/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

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$56,208

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$262

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$65k

$110k

$155k

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$15,949

Gewinn

Umsatz

$39,096

Betriebskosten

$18,762

Betriebsergebnis

$20,333

Hypothek & Steuern

$4,385

Gewinn (Cashflow)

$15,949

$23,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$13,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$1,950

Gesamt

$23,450

DSCR-Quote

Stark

4.64

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

68.01%

Kapitalrendite

31.28%

Return on Investment

79.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$3,085

Abzugsfähige Grundsteuer

$643

Ihr Gesamtabzug

-$8,336

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$8,336 = $158,336

Steuern auf $158,336 (30%)

$47,501

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,501

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,501

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -