BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 2700 Bayshore Blvd

2 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,148

Gewinn (Cashflow)

-$12,201

Cash-on-Cash-Rendite

-178.1%

Jahresumsatz

$41,148

AirDNA prognostiziert $131/Nacht bei 86% Belegung ($41,148). Airbtics prognostiziert $144/Nacht bei 68% Belegung ($35,764). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 86% Belegungsrate, $131 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$22,941	$35,583	$50,699	$60,335
Belegung	57%	71%	82%	93%
Nightly Rate	$108	$134	$165	$173

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Charming Condo next to Honeymoon Island	$34,986	$130	71%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Lovely Condo mins away from Honeymoon Island	$35,095	$131	71%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Bayshore RV Resort-Honeymoon Island - Clearwater	$26,715	$92	76%	2	1	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (213)
Free Beach Pass Honeymoon Island Super Clean	$57,646	$167	92%	2	1	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Enchanting Condo Honeymoon Isle Free Beach Pass	$55,239	$165	91%	2	1	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Nautical Landings West-Honeymoon Island Pass	$34,238	$111	81%	2	1	90	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Nautical Landings West-Honeymoon Island Pass!	$72,550	$219	88%	2	2	90	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Vacation Getaway Park Model Bungalow Near Beach	$28,290	$107	71%	2	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)
Cozy Retreat Free Beach Pass Charming Location	$51,185	$169	82%	2	1	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Everything you'll need, plus! Park Model RV	$32,398	$92	96%	2	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
La Casa Del Mar 610 Star5Vacations	$45,406	$162	74%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
La Casa Del Mar 604 Star5Vacations	$40,906	$163	65%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Nautical Landings West-D	$46,911	$135	93%	2	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Nautical Landings West-Honeymoon Island Pass.	$41,186	$129	86%	2	1	90	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Clean Cozy Free Beach Pass Honeymoon Island	$35,983	$124	77%	2	1	3	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Endless Summer Cottage 2	$38,277	$130	80%	2	1	3	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
2 bed, 1.5 bath, private beach	$21,656	$97	61%	2	2	120	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Waterfront 2BD Condo/Honeymoon Island/Dogs Ok	$44,141	$159	72%	2	1	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Coastal Condo on Dunedin Causeway!	$44,791	$184	65%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
2BR with updated interior, patio, AC, & W/D	$18,406	$136	34%	2	1	2	$196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Nautical Landings West	$42,419	$134	85%	2	1	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Dockside Villas Unit D	$25,810	$172	41%	2	1	90	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
La Casa Del Mar 600 Star5Vacations	$45,052	$166	71%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Waterfront 2BD Condo\|Honeymoon Island\|Dogs Welcome	$25,089	$107	61%	2	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2 bedroom condo with a water view and pool.	$19,604	$103	52%	2	1	90	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
2 Bedroom Condo on Honeymoon Causeway.	$17,238	$100	43%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (27)
Dunedin Causeway Honeymoon Isl. w/ Kayaks & Bikes	$60,621	$163	100%	2	2	28	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dolphin Pointe \| Waterfront Oasis with Heated Pool	$43,554	$119	100%	2	2	30	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Winter Beach Sanctuary 90 Day Minimum	$38,430	$175	60%	2	2	90	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dockside Villas Unit B	$45,018	$164	75%	2	1	90	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Dockside Villas Unit A	$32,019	$108	81%	2	1	90	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Honeymoon Island Free Beach Pass King Beds 5 Stars	$30,456	$157	53%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
5 Stars Free Beach Pass Honeymoon Island King Beds	$25,692	$156	45%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Breezy Florida Retreat w/ Patio, Grill & Fire Pit!	$105,611	$374	74%	2	2	3	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Dockside Villas Unit C	$37,139	$172	59%	2	1	90	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Sandy Villa Retreat on Dunedin Causeway	$38,796	$106	100%	2	1	28	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Honeymoon Island Beach House Waterfront Condos	$15,807	$108	40%	2	1	90	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3-month min. Honeymoon Island.	$16,860	$98	47%	2	3	90	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

-178.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,200	-$24,401	-$36,602	-$48,803	-$61,004	-$122,009	-$366,027
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$12,200	-$24,401	-$36,602	-$48,803	-$61,004	-$122,009	-$366,027

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-178.11%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-178.11%

2700 Bayshore Blvd 589 Dunedin, Florida, 34698

2 Zimmer • 3 Bad • 4 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$2,694

Zestimate

$41,148

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $131/Nacht bei 86% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 21% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$37,440

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$144

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$75k

$105k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$12,201

Gewinn

Umsatz

$41,148

Betriebskosten

$17,349

Betriebsergebnis

$23,799

Netto-Effektivmiete

$36,000

Gewinn (Cashflow)

-$12,201

$6,850

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$6,750

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$6,850

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-178.11%

Amortisationszeit in Tagen