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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 270 Beach Bike Way, Panama City Beach, FL

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $1,100,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$123,862

Gewinn (Cashflow)

$83,190

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$123,862

AirDNA prognostiziert $487/Nacht bei 57% Belegung ($101,388). Airbtics prognostiziert $445/Nacht bei 62% Belegung ($100,770). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $471 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$71,402$95,120$127,372$205,926
Belegung54%62%72%76%
Nightly Rate$352$408$471$723

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
30A Beach House ༄The Snazzy Crab༄ Pet Friendly!

No image available

$74,432
$355
55%
43.51$594✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (5)
30A Emerald Waters by AvantStay | Pool + Bikes

No image available

$78,615
$466
45%
441$465✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Toes in the Water

No image available

$226,297
$1,041
59%
44.51$500✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Barefoot Haven

No image available

$99,234
$437
60%
431$652❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
The Crown Jewel of Seacrest Beach

No image available

$123,256
$451
73%
44.51$550✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
All Decked Out

No image available

$200,553
$721
76%
441$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
After Dune Escape 30A - Deeded Beach w/Beach Gear

No image available

$77,811
$251
81%
43.51$340✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Here Comes the Sun-Rosemary/Alys Deeded Beach

No image available

$107,202
$358
80%
43.51$340✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Floridays on 30A

No image available

$72,905
$354
54%
461$588✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
The Loopy Crab - Private Pool - Bikes

No image available

$164,173
$801
56%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Designer Finishes, Arcade Room, Sleeps 14 & Next t

No image available

$96,426
$407
63%
441$516✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Walk or Bike to Everything! Pool, Beach, and Tram!

No image available

$95,654
$343
75%
443$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Seacrest Beach Home: Fabulous Outdoor Living Space

No image available

$94,249
$395
62%
43.52$415✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Family Ties ~ Seacrest 30a

No image available

$63,270
$220
63%
43.51$462✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Migos | Near the Beach + Great Pool Area!

No image available

$111,976
$521
57%
43.54$360✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
700yds 2 Beach~3rd Fl Sundeck~30A~The Eagles Nest

No image available

$62,803
$220
76%
44.52$527✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Hidden Tides | Private Pool | Beach Getaways

No image available

$179,106
$743
65%
43.51$537✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Seas The Day

No image available

$125,655
$452
72%
441$599✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxury Condo At Seacrest Beach on 30A - Overlooks

No image available

$76,759
$303
67%
43.53$375✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Hot Tub-Screen Porch Area-Steps to Lagoon Pool

No image available

$80,824
$433
51%
441$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
30A Beach House - Turquoise Tides at Treetops

No image available

$50,179
$340
36%
44.51$985✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Seacrest Beach Home with Relaxing Screened Porch

No image available

$68,159
$262
69%
432$365✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
880yds 2 Beach~Bikes~30A~Dock Holiday

No image available

$98,177
$426
60%
432$472✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Beachy Chic Home in Seacrest! 2 Minutes to Pool!

No image available

$109,962
$448
65%
441$516✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
30A Sugar Sands - AvantStay | Seacrest Beach, Pool

No image available

$106,486
$512
55%
43.51$525✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
30A Beach House - Summerwind at TreeTop - Pets ok!

No image available

$75,244
$359
55%
44.51$911✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Luxe, White 4BR Home in heart of Seacrest in 30A!

No image available

$108,058
$431
66%
44.53$450✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Luxury 4BR Beach Home ~ Tuck's Place, Seacrest 30A

No image available

$99,455
$396
67%
441$355✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Lazy Days, 7 Min walk to Seacrest Beach Access

No image available

$136,315
$703
52%
441$575✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
⭐️ New Luxury 4BR heart of Seacrest Rosemary Alys

No image available

$174,139
$616
76%
443$499✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
Coastal Cabana -Private Beach, Home away from home

No image available

$171,530
$426
100%
43.53$450✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Heron Now | 2 King Suites | Seacrest Deeded Beach

No image available

$74,196
$257
76%
441$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Beach Home in Seacrest Beach!Lagoon Pool/Sleeps 14

No image available

$75,233
$489
41%
43.53$385✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Newly Redesigned, Steps to Lagoon Pool and Beach

No image available

$78,031
$410
52%
43.51$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
NEW SEACREST BEACH HOME! - 28 Beach Bike Way by Ro

No image available

$90,885
$776
32%
44.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Sugar Sand Retreat- Beautiful Brand New Home!

No image available

$51,112
$221
62%
44.51$400✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
Luxurious Home ~ Community Pool ~ Swing Bed on the

No image available

$73,666
$370
53%
401$519✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxury New Home! Five Bikes, HUGE Resort Pool - C

No image available

$79,466
$362
59%
442$355✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Pet-Friendly Retreat in Seacrest with Park Views!

No image available

$119,425
$384
84%
43.53$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
30A Beach House - Summer Lovin in Seacrest Beach

No image available

$54,611
$347
43%
43.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

39.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$83,189$166,379$249,568$332,758$415,947$831,895$2,495,686
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$934,999$934,999$934,999$934,999$934,999$934,999$934,999
Anzahlung$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000$165,000
Wertsteigerung$33,000$66,990$101,999$138,059$175,201$378,308$1,569,988
Gesamtrendite$1,216,189$1,333,369$1,451,568$1,570,817$1,691,149$2,310,203$5,165,675

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

39.85%

Kapitalrendite

8.55%

Return on Investment

59.78%

property-location

270 Beach Bike Way Panama City Beach, Florida, 32413

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Geschätzt $5,276/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

133

Airbnb Investoren-Bewertung

$4,737

Jahresgewinn

8.6%

Kapitalrendite

39.9%

Cash on Cash

$123,862

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $487/Nacht bei 57% Belegung ($101,388.08). Airbtics prognostiziert $445/Nacht bei 62% Belegung ($100,770).

Top 26% der Vergleichsobjekte

Top 26% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$102,638

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$445

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$105k

$165k

$225k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$83,190

Gewinn

Umsatz

$123,862

Betriebskosten

$29,782

Betriebsergebnis

$94,080

Hypothek & Steuern

$10,890

Gewinn (Cashflow)

$83,190

$175,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$165,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Gesamt

$175,750

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

39.85%

Kapitalrendite

8.55%

Gewinn (Kumulativ)

$83,190

$935,000

$10,750

$33,000

$0

Gesamtgewinn

$124,809

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$69,534

Abzugsfähige Grundsteuer

$10,890

Ihr Gesamtabzug

$234,390

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $234,390 = -$84,390


Steuern auf -$84,390 (30%)

-$25,317

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$25,317


Geschätzte Steuerersparnis

$70,317

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